Zur Miete: Etagenwohnung Churchill-laan 254 2 in Amsterdam

Beschreibung

WOHNEN AN DER CHURCHILL-LAAN

An der grünen Churchill-laan liegt diese helle und charaktervolle Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m².
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer im zweiten Stock und einen separaten Studio-/Wohnbereich im vierten Stock.
Authentische Details, eine angenehme Aufteilung und der Blick auf die grünen Innenhöfe machen dies zu einem besonders schönen Wohnort.

Die klassische Ausstrahlung zeigt sich wunderschön in den Bleiglas-Schiebetüren, verschiedenen Einbauschränken und dem charakteristischen Erker an der Vorderseite.

AUFTEILUNG

Zweiter Stock
Über den geräumigen Eingang sind alle Räume erreichbar.
Das stimmungsvolle Wohn- und Esszimmer en suite bildet das Herzstück der Wohnung.
An der Vorderseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker.
Das Esszimmer liegt ruhig auf der Rückseite und grenzt an die offene Küche.

Sowohl vom Esszimmer als auch von der Küche ist der Balkon erreichbar.
Hier genießen Sie einen angenehmen Blick auf die grünen Innenhöfe.

Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite und zwei Zimmer auf der Vorderseite.
Das kleinste Schlafzimmer eignet sich auch hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Weiterhin verfügt diese Etage über ein Badezimmer, eine separate Toilette und mehrere praktische Einbauschränke.

Vierter Stock
Im obersten Stockwerk befindet sich ein kürzlich renovierter, separater Studio-/Wohnbereich von ca. 32,2 m².
Diese Etage besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Toilette.
Außerdem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Dieser vielseitige Raum ist ideal als Gästeunterkunft, Homeoffice, Atelier oder komfortable private Etage.

WOHNEN IM RIVIERENBUURT

Die Churchill-laan liegt im beliebten und grünen Rivierenbuurt, Teil des berühmten Plan Zuid des Architekten Berlage.
Für den täglichen Einkauf, gemütliche Cafés und Restaurants sind die Maasstraat und Scheldestraat in kurzer Entfernung erreichbar.
Auch De Pijp und verschiedene Parks sind leicht erreichbar.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind die Ringautobahn A10 und die Autobahn A2 schnell erreichbar.

MIEVBEDINGUNGEN

• Miete: 3.750,- € pro Monat, exklusive Nebenkosten
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften und Studenten
• Mindesteinkommensanforderung: 2,5x die Kaltmiete
• Möblierung: 200,- € pro Monat
• Mietvertrag Modell C
• Gesamtwohnfläche von ca. 134 m²
• Drei Schlafzimmer im zweiten Stock
• Separater Wohnbereich von ca. 32,2 m² im vierten Stock
• Studio mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und eigenem Bad
• Energieausweis C
• Balkon auf der ruhigen Rückseite

Interessiert an dieser Wohnung an der Churchill-laan? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.