Zur Miete: Etagenwohnung Van Alphenstraat in Amsterdam

Beschreibung

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AUFMERKSAMKEIT WG-SUCHENDE

Haben Sie schon immer in Amsterdam Oud-West leben wollen, in einer charmanten und bezugsfertigen 3-Zimmer-Wohnung? Diese vollständig renovierte Wohnung von ca. 58 m² befindet sich im vierten Stock und ist bis ins kleinste Detail fertiggestellt. Ein schöner, ruhiger Ort, nur wenige Gehminuten von der lebhaften Kinkerstraat und dem De Hallen-Gebiet entfernt und in der Nähe des Vondelparks.

LAGE
Die Van Alphenstraat liegt im beliebten und begehrten Oud-West Viertel. Diese Nachbarschaft ist bekannt für ihre charmante Architektur, breite Gehwege, viel Grün und eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Fachgeschäfte und Gastronomie, darunter De Hallen, Foodhallen, Café Panache und die lebhafte Ten Katemarkt-Gegend. Der Vondelpark ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Hauptbahnhof, Jordaan und Sloterdijk sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Ring A10. Parken auf der Straße ist weiterhin möglich, und laut der Stadt Amsterdam gibt es in der Regel keine langen Wartelisten für einen Parkausweis (Genehmigungsgebiet 3.1 - West, Referenzjahr 2025).

RAUMAUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die dritte Etage des Gebäudes. Eine interne Treppe führt Sie in die 4. Etage, wo Sie das offene Wohnzimmer betreten. Vorne befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über große Fenster und eine gepflegte Ausstattung.

Auf der Rückseite der Wohnung finden Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die mit modernen Einbaugeräten wie einem Kombi-Ofen, einem Einbau-Kühlschrank und -Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das zentral gelegene Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbeckenmöbel. Die Toilette ist separat. Die gesamte Wohnung ist ordentlich und hochwertig eingerichtet, sodass Sie sofort ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause genießen können.

Die Fotos sind indikativ aufgrund der laufenden Renovierung des Gebäudes. Die Räume bleiben genau gleich, nur die Aufteilung wird anders sein.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

• Wohnfläche ca. 58 m²
• 2 Schlafzimmer
• Große private Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Innenstadt
• Lieferung: unmöbliert (ohne Vorhänge)
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten direkt um die Ecke
• Komfortables Wohnen in einer charmanten Straße mit dem charakteristischen Flair des Baujahrs 1905
• Energieausweis: A
• Fußbodenheizung

DETAILS

• Verfügbar ab: 01 - ******
• Miete: € 2.950,- pro Monat (exkl. Nebenkosten)
• Vorauszahlung: € 150,- pro Monat
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Geeignet für Studierende (Paar), Expats und Berufsanfänger
• Keine Haustiere erlaubt
• Einkommensnachweis: mindestens 3x die monatliche Miete (exkl.)

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte direkt den Makler.

Haftungsausschluss
Obwohl diese Anzeige mit Sorgfalt erstellt wurde, bleiben alle Informationen unverbindlich und lassen sich keine rechtlichen Ansprüche ableiten.