Zur Miete: Etagenwohnung Wittenburgergracht in Amsterdam
Show on map- 156 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Sofort verfügbar zur Miete, eine wunderschöne charakteristische und geräumige Wohnung (146 m2) im Erdgeschoss mit einer privaten Terrasse und einem gemeinsamen Anlegeplatz (!) an der Wittenburgergracht, mit einer möglichen Gewerbefläche von 30m2. Die Immobilie befindet sich in einem wunderschönen historischen staatlichen und kommunalen Monument aus dem Jahr 1670 (der ehemaligen Brauerei ‘De Paerl’), einer der östlichen Inseln Wittenburg im Zentrum von Amsterdam und um die Ecke vom Schifffahrtsmuseum. Auf Wittenburg gibt es genügend Platz für einzigartige Geschäfte, gemütliche Cafés, inspirierende Co-Working-Spaces, originelle Gastronomie und motivierende Sporteinrichtungen. Die nächstgelegenen Restaurants befinden sich in der Czaar Peterstraat, rund um den Kadijksplein und die Oostenburgergracht. Hier finden Sie das erstklassige Restaurant Coulisse, das Restaurant Spirit, Kapari und Fromagerie Kef. Auf dem Kattenburgerplein finden Sie den besten Heringhändler Amsterdams, Kras, und bevor Sie in die Czaar Peterstraat gehen, stolpern Sie über den Blumenstand von Rinus! Für den täglichen Einkauf sind Albert Heijn und verschiedene Nachbarschaftssupermärkte bequem zu Fuß erreichbar. Das Rembrandtplein ist 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Erreichbarkeit
Die Wohnung liegt zentral. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Bahnhof Muiderpoort sind 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle 1e Leeghwaterstraat und verschiedene Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch den Piet Hein Tunnel ist der A10-Ring schnell und einfach zu erreichen. Das Rembrandtplein ist 7 Minuten entfernt. Parkplätze sind direkt vor der Tür mit einer Genehmigung möglich, für die es derzeit keine Warteliste gibt.
Aufteilung
Beim Betreten des gemeinsamen Eingangs geht man an den Postfächern vorbei zum Eingang der Wohnung. Über den Flur gelangt man in das große Wohnzimmer, das mit einem neuen Boden und einem Blick auf das Wasser ausgestattet ist. Die originalen Balken in Kombination mit den weißen Wänden sorgen für ein authentisches Aussehen. Durch die beiden französischen Türen hat man Zugang zu einer eigenen Terrasse und dem gemeinsamen Steg, wo ein großes Boot festgemacht werden kann (in Absprache mit dem Hafenmeister von De Paerl). Von der Liegestelle aus kann man sehr einfach die berühmten Amsterdamer Grachten erreichen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Auch das Hobby-/Arbeitszimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Der Flur führt zu einer separaten Toilette, dem Schlafzimmer sowie den beiden Bädern und dem Waschraum. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Vorderseite der Wohnung ist über eine eigene Haustür (sowie innen) zugänglich und kann hervorragend als Gewerbefläche genutzt werden, da dies auch durch die Lizenz des Apartments erlaubt wird.
Besonderheiten:
- Minimale Mietdauer 12 Monate
- Verfügbar: sofort
- Mietpreis 4.050,- inkl. Nebenkosten / zzgl. Energie, Wasser, TV und Internet
- Keine Haustiere erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- Wohngemeinschaft nicht erlaubt
- Vorbehalt des Vermieters
- Kaution entspricht zwei Monatsmieten
- Es gibt einen gemeinschaftlichen, nicht öffentlich zugänglichen Steg für die Wohnanlage und möglicherweise einen eigenen Liegeplatz (bei Verfügbarkeit wird ein fester Liegeplatz zugewiesen) für ein Boot mit Zugang zu den Amsterdamer Grachten.
- Möglichkeit für eine Gewerbefläche von 30m2 an der Vorderseite mit eigener Eingangstür
- Wunderschöne Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs und zu Fuß erreichbar vom historischen Zentrum.
Für weitere Informationen zu dieser und anderen Mietwohnungen rufen Sie ****** an oder senden Sie eine E-Mail an ******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.975 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 25-10-2023
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.050
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 156 m²
- Inhalt
- 450 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1680
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Kanalanschluss
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (18 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Energieeffizienzklasse
- G
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
