Zur Miete: Etagenwohnung Egidiusstraat in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschön renoviertes Doppel-Obenhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Balkonen und einer schönen Dachterrasse. Jetzt zur Miete für unbestimmte Zeit mit: einer "diplomatischen Klausel von 2 Jahren".

Aufteilung Der Eingang zum Haus befindet sich im zweiten Stock. Hier gibt es einen privaten Eingang mit Treppe zum Wohnbereich. Dieser Raum kann auch als Garderobe oder Arbeitsbereich dienen.

Dritte Etage Beim Betreten gelangen Sie in die zentrale Halle, die Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Vorne befindet sich ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank der großen Fenster. Hinten befindet sich die moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zum Balkon. Dieser Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Auf dieser Etage finden Sie auch eine separate Toilette.

Vierte Etage Auf der obersten Wohnebene befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, beide mit Zugang zum zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Diese Etage bietet viel Komfort und Privatsphäre.

Außenbereich Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 42,7 m², die beide ideal nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Ideal zum Entspannen in Ruhe oder zum Trinken mit Freunden in der Abendsonne.

Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Westen, direkt neben dem grünen Erasmuspark. In der Nähe finden Sie Supermärkte, handwerkliche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants wie Podium Mozaïek, Organic Store Odin und Fuku Coffee. Für Erholung und Freizeit sind der Park mit der Terrasse Terrasmus und das Sportplaza Mercator bequem zu Fuß erreichbar. Das Wachterliedplantsoen mit einem Spielplatz und einem Streichelzoo ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und die A10 sind schnell zu erreichen.

Besonderheiten
• 7500 € Kaution
• Unbefristeter Vertrag mit einer diplomatischen Klausel von 2 Jahren
• Badezimmer und Küche kürzlich renoviert
• Erbbaurecht ist abgelöst!
• Zwei sonnige Balkone und eine Dachterrasse
• Dach im Jahr 2023 erneuert
• Drei Etagen mit einer intelligenten und komfortablen Aufteilung
• Viel Licht und Außenbereich
• Delair Immobilienverwaltung übernimmt die Verwaltung