à louer: Appartement Egidiusstraat dans Amsterdam
Show on map- 126 m²
- 5 pièces
- 1940
Description
Magnifiquement rénové, maison de caractère à louer avec trois chambres, deux balcons et une belle terrasse sur le toit.
Maintenant disponible à la location pour une durée indéterminée avec : une "clause diplomatique de 2 ans"
Disposition
L'entrée de la maison se trouve au deuxième étage. Il y a ici une entrée privée avec des escaliers menant au niveau de vie. Cet espace peut également servir de vestiaire ou d'espace de travail.
Troisième étage
En entrant, vous arrivez dans un hall central qui donne accès à diverses pièces. À l'avant, il y a une chambre et un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. À l'arrière, se trouve la cuisine moderne, avec suffisamment d'espace pour une table à manger et un accès direct au balcon. Ce balcon est orienté au sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil. À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées.
Quatrième étage
Au niveau de vie supérieur, il y a deux chambres de bonne taille, toutes deux avec accès au second balcon. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Cet étage offre beaucoup de confort et d'intimité.
Espace extérieur
La propriété dispose de deux grands balcons d'une superficie combinée d'environ 42,7 m², tous deux idéalement situés au sud et à l'ouest. Idéal pour se détendre tranquillement ou prendre un verre entre amis au soleil du soir.
Environnement
La maison est située dans une rue calme à l'ouest, juste à côté du parc Erasmus verdoyant. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des boutiques artisanales, des cafés sympathiques et des restaurants comme Podium Mozaïek, le magasin bio Odin et le café Fuku. Pour la détente et les loisirs, le parc avec le restaurant Terrasse Terrasmus et le Sportplaza Mercator sont accessibles à pied. Le Wachterliedplantsoen avec une aire de jeux et un animalier est également tout près. Les transports en commun et l'A10 sont facilement accessibles.
Particularités
• 7500 € de caution
• Contrat indéfini avec clause diplomatique de 2 ans
• Salle de bain et cuisine récemment rénovées
• Droit de superficie réglé!
• Deux balcons ensoleillés et une terrasse sur le toit
• Toit renouvelé en 2023
• Trois niveaux avec une disposition intelligente et confortable
• Beaucoup de lumière et d'espace extérieur
• Delair gestion immobilière s'occupe de l'administration
Cession
- Prix de location
-
€ 3.800 par mois
- En vente depuis
- 17-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 126 m²
- Capacité
- 394 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1940
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
