Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 494 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfangreichsten Informationen, einschließlich Videos und interaktiven 3D-Touren. Indem Sie auf dieser Plattform auf eine Immobilie reagieren, erlauben Sie uns, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen gewählte Immobilie, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungen zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Entdecken-Konto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie helfen können. Wir vergeben unsere Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Immobilie mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht für uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldegebühren für das Schneller Mieten-Konto.

Über diese Immobilie
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum für diese Immobilie wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt!
Sobald wir weitere Informationen dazu haben, werden wir den Kandidaten, dem die Immobilie zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Immobilie stammen kann, können die Grundrisse, Ausstattungen und Maße in der Realität abweichen. Prüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Immobilientyp und die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgebend und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der bei den Merkmalen aufgeführt ist.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem gibt es in fußläufiger Entfernung viel Grün; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit angrenzendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine "grüne" Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen, ebenso wie zum Bahnhof Amsterdam Centraal. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung durchzuführen, die Reinigung zu organisieren, falls ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie tun es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Fächer zum sicheren und nachhaltigen Empfangen und Versenden von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, und melden Sie sich zum Mieten an!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Apartments neu einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das zur Entspannung einlädt, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind darauf ausgelegt, die Interaktion zu fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume unterliegen derzeit einer "Aufwertung". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET DIE MIETE EINER WOHNUNG FÜR MICH?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Betriebskosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Betriebskosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Falls zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Ansprüche auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Steuerdienstes berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rolladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarzer Kunststoffarbeitsplatte
• integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach des Typs Exquisit UKS130-8A+
• Keramikkochfeld des Typs Exquisit EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube des Typs Exquisit UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal Sanitäranlagen
• Armaturen Standard/Duschset Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Das komplexe verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: die Kaltmiete ist für eine Wohnung im unteren Preissegment (mit einer maximalen Miete von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Heizungsbewilligung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich den festgelegten Höchstbetrag nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie auf der Website der Stadt Amsterdam mehr.

Sie kommen in Betracht, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größen der Studios nicht genügend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt ist ein Garantiegeld nicht möglich, um in den Genuss zu kommen.
• Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.