Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 494 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE BEISPIEL | Wohnungsinformationen und E-Mail-Opt-In
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfangreichsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie per E-Mail direkt über die von Ihnen bevorzugte Immobilie, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE BEISPIEL | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Immobilie helfen können. Wir weisen unsere Immobilien 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie zu mieten, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre hat für uns oberste Priorität; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldegebühren des Schneller Mieten-Kontos automatisch zurück.

Über diese Immobilie
Eine Wohnung am Standort "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Immobilie vermitteln. Da dieses Material von einer ähnlichen Immobilie stammen kann, können sich der Grundriss, die Ausführungen und die Abmessungen in der Realität unterscheiden. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Einzelheiten in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist entscheidend und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der unter den Eigenschaften aufgeführt ist. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es viel Grün in der Nähe; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit angrenzendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der zudem eine „grüne“ Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam liegt nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdam Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ganz gleich, ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur zu plaudern, sie tun dies gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chat-Nachricht – die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen gestalten wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Wäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen.
Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie die Kriterien erfüllen, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Gemeinschaftselement in städtischen Wohnungen neu zu beleben. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das zum Entspannen, einen Film anzusehen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen, einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, damit Sie Kontakte zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Bereiche werden derzeit einer „Aufwertung“ unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIEVIEL KOSTET DAS MIETEN EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR für die Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die erbrachten Dienstleistungen berechnet, wie die Mietbotschafter, Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-holzfarbig
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarzer Kunststoffarbeitsplatte
• Unterbaukühlgerät mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen in Chrom von Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitäranlagen von Ideal
• Wasserhähne Standard/Duschkopf-Set in Chrom
• Alle Wohnungen werden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen betroffen sind. Die Wohnanlage hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Wäsche zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2 € pro Waschgang. Reservierungen und Zahlungen erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Nettomietpreis gilt für eine Wohnung im unteren Preissegment (mit maximalem Mietpreis von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf im Jahresvergleich die festgelegte Grenze (brutto Jahresgehalt 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie im Nachhinein Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Fachmann (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 4 Mal der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatskaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht genügend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Berechtigung nicht möglich.
• Das Teilen der Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (wenn verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.