Zur Miete: Etagenwohnung Reguliersdwarsstraat 98 D in Amsterdam

Beschreibung

Elegantes Wohnen in einem komplett hochmodernen Neubauapartment im Zentrum von Amsterdam.

Besonders wohnen in einer der Luxuswohnungen des Kronprojekts "The Artesia" in der Reguliersdwarsstraat ******, 100 und 106. Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock und hat zwei Badezimmer und einen südlich gelegenen Balkon. Das hohe Ausstattungsniveau und die Materialwahl tragen zu einem stilvollen Wohnerlebnis bei. Die Rückseite der Wohnung und der Balkon bieten einen Blick auf einen dreifach angelegten Garten, der von dem international renommierten Landschaftsarchitekten Piet Oudolf gestaltet wurde. Der Blick auf diesen geschützten Innenhofgarten ist beeindruckend.

Eine Rundführung

Der zweite Stock
Durch die gemeinsame Treppe oder den Aufzug steht die moderne offene Küche sofort im Vordergrund. Die Maßanfertigungsküche ist mit verschiedenen Einbaugeräten und einer Kochinsel mit Frühstücksbar ausgestattet. Das Wohnzimmer erhält durch die drei breiten Fenster viel Tageslicht, wodurch ein Raumgefühl und eine offene Atmosphäre entsteht. Im hinteren Bereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und die zwei Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, zwei Duschen und einer Badewanne. Im Flur befindet sich eine separate Toilette. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Lichtkonzept ist vorhanden. Helle Materialien und Farben wurden verwendet, die ein Gefühl von Eleganz und Luxus vermitteln.

Das Projekt
The Artesia besteht aus einem Dreiteiler von Gebäuden des 17. Jahrhunderts, gelegen an Herengracht 539 – 543 und den dazugehörigen Gebäuden an der dahinter liegenden Reguliersdwarsstraat. Es handelt sich um die Hausnummern 98, 100 bis 104 und 106, einschließlich des ursprünglichen Wagenhauses.

Die Wohnungen werden an eine ATES-Anlage mit 17 Grundwasserquellen von etwa dreihundert Metern Tiefe angeschlossen. Die Quellen liefern über die installierten Wärmepumpen Heiz- oder Kühlleistung. Die Gebäude und Wohnungen sind auch architektonisch isoliert durch Vorwandkonstruktionen, isolierte Böden und Dächer. Auf diese Weise wird ein gasfreies Gebäude mit dem Energie-Label A++(+) realisiert. Das Projekt-Design wurde von Hofman Dujardin erstellt, die sich auf ein hochmodernes Erscheinungsbild konzentrieren.

Die Umgebung und Erreichbarkeit
Die Reguliersdwarsstraat ist durch ihren dörflichen Charakter im Zentrum von Amsterdam geprägt. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Terrassen, Cafés und kulturellen Hotspots wie dem Rijksmuseum, der Hermitage, dem Königlichen Theater Carré, dem Botanischen Garten Hortus und Artis. Das Haus ist einfach zu erreichen über die verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation der Nord-/Süd-Linie am Rokin.

Die Besonderheiten

• Verfügbar: sofort;
• Mietpreis: € 3.350,- zzgl. Nebenkosten pro Monat;
• Mietdauer: unbefristet, mindestens 12 Monate;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Inklusive Abstellraum von 5 m2 im Gebäude an der Reguliersdwarsstraat 106;
• Unmöbliert.

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