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Zur Miete: Etagenwohnung Zuidelijke Wandelweg in Amsterdam

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1079 RK (Scheldebuurt)
4.500 € pro Monat
  • 111 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Zuidelijke Wandelweg, Amsterdam / Kop Zuidas

Design-Apartment von 111 m² mit 3 Meter hohen Decken, Arbeitszimmer, zwei Balkonen und optionalem Privatparkplatz.

Dieses wunderschön fertiggestellte Apartment von 111 m², fertiggestellt im Jahr 2020, kombiniert großzügigen Wohnraum, 3 Meter hohe Decken, hochwertige Ausführungen und eine hervorragende Erreichbarkeit an einem der begehrtesten Wohnstandorte von Amsterdam-Zuid. Gelegen im vierten Stock der Residence SUD, mit nur vier Apartments pro Etage, bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und städtischem Komfort. Dank der großen Fenster auf beiden Seiten des Apartments genießt die Wohnung den ganzen Tag über wunderschönes natürliches Licht.

Das Apartment wird komplett möbliert vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei sonnige Balkone, einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, drei feste Fahrradstellplätze und einen optionalen Privatparkplatz in der darunter liegenden Garage; mit eigenem Ladepunkt für ein Elektroauto. Residence SUD verfügt über einen Aufzug, ein A-Energielabel sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten, was das ganze Jahr über für optimalen Komfort und niedrigen Energieverbrauch sorgt.

Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Natursteinoberflächen, sorgfältig angebrachte Backsteinakzente und ein dunkler Parkettboden schaffen eine stilvolle New Yorker Loft-Atmosphäre, während die beeindruckende Deckenhöhe und die großen Fenster für eine außergewöhnlich helle und räumliche Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Sitzecke mit einem modernen 65-Zoll-Fernseher, einem geräumigen Essbereich für sechs bis acht Personen und einem Wellnessbereich mit einem Laufband, einem Technogym-Spinningrad und Yogamatten ausgestattet. Eines der besonderen Merkmale des Apartments ist der nahtlose Übergang zwischen Innen und Außen. Die vollständig zu öffnenden Falttüren machen den westlich gelegenen Balkon zu einer Erweiterung des Wohnzimmers und schaffen ein einzigartiges Innen-Außen-Erlebnis mit Nachmittags- und Abendsonne.

Küche
Die maßgefertigte Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für ausgiebiges Kochen und Empfangen konzipiert. Die Kochinsel verfügt über integrierten Stauraum, einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung und einen Quooker-Wasserhahn mit sofort kochendem Wasser neben warmem und kaltem Wasser. Die hochwertigen Miele-Geräte bestehen aus einem Dampfgarer, einem Kombi-Ofen mit Mikrowellenfunktion und verschiedenen Kochprogrammen, einem Weinklimaschrank und einem großen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank über die volle Höhe.

Schlafzimmer & Badezimmer
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Regendusche, separater Designer-Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer und das separate Arbeitszimmer bieten viel Flexibilität als Gästezimmer, Heimbüro oder zusätzlicher Wohnraum. Das zweite Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette.

Außenbereich
Der östlich gelegene Balkon an den Schlafzimmern blickt auf das Grün in Richtung Amstelpark und wird von zwei Palmen eingerahmt, die für eine überraschend tropische Atmosphäre sorgen. Der ideale Ort, um in aller Ruhe ein Frühstück oder eine Tasse Kaffee in der Morgensonne zu genießen. Der westlich gelegene Balkon schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet Nachmittags- und Abendsonne, sodass Sie zu jeder Tageszeit ein anderes Außenerlebnis genießen können.

Lage
Gelegen am ruhigen und autofreien Zuidelijke Wandelweg, direkt innerhalb des Rings A10, befindet sich dieses Apartment an einem der am besten erreichbaren und begehrtesten Standorte von Amsterdam. Hier wohnen Sie in aller Ruhe, während die Zuidas, das Stadtzentrum und Schiphol in Reichweite liegen. Die Zuidas ist nur wenige Minuten entfernt und der Bahnhof Amsterdam RAI bietet eine direkte Zugverbindung nach Schiphol in etwa 10 Minuten. Die U-Bahn-Station Europaplein an der Nord-Süd-Linie bringt Sie schnell zum Amsterdamer Hauptbahnhof und in die historische Innenstadt. Zudem sind mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen zu Fuß erreichbar.

Mit dem Auto erreichen Sie über den Ring A10 problemlos alle Teile von Amsterdam und den Rest der Niederlande. Der optionale Privatparkplatz verfügt über einen eigenen Ladepunkt für ein Elektroauto. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit ist die Umgebung bemerkenswert ruhig und grün. Sowohl der Beatrixpark als auch der Amstelpark sind zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen und alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus raffiniertem Design, großzügigem Wohnraum, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage. Ein komplett bezugsfertiges Zuhause, das perfekt zum modernen Stadtleben, zum Arbeiten von zu Hause aus und zu einem internationalen Lebensstil passt.

Das Mietvertragsbeginndatum ist der 1. Oktober, könnte aber eventuell einige Wochen früher liegen.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 41
Angeboten seit
21-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 15-09-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 9.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
310 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2020
Lage
freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
5
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerkelder

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Zuidelijke Wandelweg

  • Station RAI, Amsterdam Bushaltestelle
    5 Min. | 409 m
  • Europaplein, Amsterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 421 m
  • Amsterdam RAI, Amsterdam Bahnhof
    6 Min. | 479 m
  • Maasstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    7 Min. | 531 m
  • Drentepark, Amsterdam Bahnhof
    8 Min. | 598 m
  • Dintelstraat, Amsterdam Bahnhof
    9 Min. | 671 m
  • Europaplein Bahnhof
    9 Min. | 679 m
  • Europaboulevard, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 723 m

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