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In affitto: Appartamento Zuidelijke Wandelweg in Amsterdam

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1079 RK (Scheldebuurt)
4.500 € al mese
  • 111 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Zuidelijke Wandelweg, Amsterdam / Kop Zuidas

Appartamento di design di 111 m² con soffitti alti 3 metri, studio, due balconi e posto auto privato opzionale.

Questo appartamento splendidamente rifinito di 111 m², completato nel 2020, combina un generoso spazio abitativo, soffitti alti 3 metri, finiture di alta qualità e un'eccellente accessibilità in una delle zone residenziali più ambite di Amsterdam-Zuid. Situato al quarto piano della Residence SUD, con soli quattro appartamenti per piano, l'immobile offre una rara combinazione di privacy, tranquillità e comfort urbano. Grazie alle ampie finestre su entrambi i lati dell'appartamento, la casa gode di una splendida luce naturale tutto il giorno.

L'appartamento viene affittato completamente arredato e dispone di due camere da letto, uno studio separato, due bagni moderni, due balconi soleggiati, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, tre posti bici fissi e un posto auto privato opzionale nel garage sotterraneo; con il proprio punto di ricarica per un'auto elettrica. La Residence SUD dispone di ascensore, etichetta energetica A e riscaldamento e raffreddamento a pavimento a basso consumo energetico con termostati individuali, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno e un basso consumo energetico.

Soggiorno
Il spazioso soggiorno con cucina a vista forma il cuore della casa. Le finiture in pietra naturale, gli accenti in mattoni accuratamente applicati e un pavimento in parquet scuro creano un elegante stile loft newyorkese, mentre l'impressionante altezza del soffitto e le grandi finestre offrono una sensazione eccezionalmente luminosa e spaziosa. Il soggiorno è arredato con una comoda area salotto con una moderna televisione da 65 pollici, una spaziosa zona pranzo per sei-otto persone e un'area benessere con tapis roulant, cyclette Technogym e tappetini da yoga. Una delle caratteristiche più speciali dell'appartamento è la transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Le porte a libro completamente apribili rendono il balcone esposto a ovest un'estensione del soggiorno, creando un'esperienza unica tra interno ed esterno con il sole del pomeriggio e della sera.

Cucina
La cucina su misura è progettata sia per l'uso quotidiano che per cucinare e ricevere ospiti in modo approfondito. L'isola della cucina dispone di spazio di archiviazione integrato, lavastoviglie, piano cottura a induzione con aspirazione integrata e rubinetto Quooker con acqua bollente istantanea oltre ad acqua calda e fredda. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità consistono in un forno a vapore, un forno combinato con funzione microonde e vari programmi di cottura, una cantinetta per vini e un grande frigorifero con congelatore separato a tutta altezza.

Camere da letto & Bagni
La spaziosa camera da letto principale dispone di un elegante bagno privato con doccia a pioggia walk-in, vasca da bagno di design separata, WC e doppio lavabo. La seconda camera da letto e lo studio separato offrono molta flessibilità come camera per gli ospiti, ufficio domestico o spazio abitativo extra. Il secondo bagno è dotato di doccia walk-in e doppio lavabo. Inoltre, la proprietà dispone di un WC separato per gli ospiti.

Spazio esterno
Il balcone esposto a est adiacente alle camere da letto si affaccia sul verde verso l'Amstelpark ed è incorniciato da due palme, che offrono un'atmosfera sorprendentemente tropicale. Il luogo ideale per godersi la colazione o una tazza di caffè al sole del mattino in tutta tranquillità. Il balcone esposto a ovest si collega direttamente al soggiorno e offre il sole del pomeriggio e della sera, permettendoti di goderti un'esperienza esterna diversa in qualsiasi momento della giornata.

Posizione
Situato sul tranquillo e pedonale Zuidelijke Wandelweg, appena all'interno del Ring A10, questo appartamento si trova in una delle posizioni più accessibili e ambite di Amsterdam. Qui vivi in pace, mentre la Zuidas, il centro città e Schiphol sono facilmente raggiungibili. La Zuidas è a pochi minuti di distanza e la stazione di Amsterdam RAI offre un collegamento ferroviario diretto per Schiphol in circa 10 minuti. La stazione della metropolitana Europaplein, sulla linea Nord/Sud, ti porta rapidamente ad Amsterdam Centraal e nel centro storico. Inoltre, diversi collegamenti di tram e autobus sono raggiungibili a piedi.

In auto, puoi raggiungere facilmente tutte le parti di Amsterdam e il resto dei Paesi Bassi tramite il Ring A10. Il posto auto privato opzionale ha il proprio punto di ricarica per un'auto elettrica. Nonostante l'eccellente accessibilità, l'area è notevolmente tranquilla e verde. Sia il Beatrixpark che l'Amstelpark sono raggiungibili a piedi. Anche supermercati, ristoranti, caffè, strutture sportive e tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Questo appartamento offre una rara combinazione di design raffinato, generoso spazio abitativo, servizi di alta qualità e una posizione eccellente. Una casa completamente pronta per essere abitata che si adatta perfettamente alla vita urbana moderna, al lavoro da casa e a uno stile di vita internazionale.

La data di inizio del contratto di locazione è il 1° ottobre, ma potrebbe potenzialmente essere qualche settimana prima.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.500 al mese
Prezzo al m²
€ 41
In offerta dal
21-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 15-09-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 9.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
111 m²
Contenuto
310 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2020
Posizione
Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
5
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

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