Zur Miete: Etagenwohnung Van Leijenberghlaan 8 T in Amsterdam

Beschreibung

Immobles維 auf der sechsten Etage dieses gepflegten Komplexes finden Sie eine helle und nachhaltige Wohnung von ca. 120 m2 mit zwei vollwertigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Loggia und Energielabel A+.

RAUMAUFTEILUNG
Das Gebäude hat zwei gepflegte Eingänge im Erdgeschoss. Ein Aufzug oder eine Treppe bringt Sie in die sechste Etage. Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Video-Gegensprechanlage und einem ungehinderten Blick nach Westen mit Abendsonne.

Der Eingang führt in einen großzügigen Flur mit dem Stromkasten und maßgeschneiderten Einbauschränken. Von hier aus führt der Flur zu den separaten Toiletten, dem modernen Badezimmer und einem großzügigen Waschraum/Aufbewahrungsraum.

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia bildet das Herz des Hauses. Dank der großen Fenster und der Faltfenster der Loggia können Sie das ganze Jahr über Luft, Licht und Ausblick genießen. Die Küche ist elegant gestaltet mit Schränken und viel Stauraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Beide Schlafzimmer sind vollwertig, geeignet für ein Doppelbett, und sowohl vom Flur als auch von der Loggia zugänglich. Das zentral gelegene Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC und Waschbeckenmöbel.

UMGEBUNG
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort, gute Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe suchen. Die Wohnung befindet sich in Buitenveldert, direkt gegenüber dem gehobenen Einkaufszentrum Gelderlandplein. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Fachgeschäfte, internationale Modemarken und eine Vielzahl von Restaurants.

Die Zuidas (WTC), das VU Medizin Zentrum und die Vrije Universität liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Grüne Flächen sind immer in der Nähe: der Amstelpark, der Gijsbrecht von Aemstelpark und der Amsterdamse Bos sind alle in kurzer Gehweite.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Zuid (WTC), die Metro Nord/Süd-Linie, der Bahnhof RAI sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind alle zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Über den Ring A10 gelangen Sie schnell nach Schiphol und zu anderen wichtigen Verkehrsstraßen.

Schulen wie die AICS (Amsterdam International Community School) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

EIGENSCHAFTEN

• Mietpreis: 3.500 €, zuzüglich Wasser, Gas, Strom, Internet und TV
• Möbliert
• Zeitraum: In Absprache, bevorzugt ab Februar
• Kaution gleich zwei Monatsmieten
• Keine Studenten, keine Haustiere, Nichtraucher
• Energielabel A+
• Teilen erlaubt, maximal 2 berufstätige Fachkräfte
• Vorbehalt der Genehmigung des Eigentümers