Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 418 in Amsterdam

Beschreibung

VORGEHENSWEISE VB | Wohninformationen und Einwilligung für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, erteilen Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Einwilligung jederzeit einfach widerrufen.

VORGEHENSWEISE VB | Kontoerstellung und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website sofort ein kostenloses Such- und Entdecker-Konto erstellen, um Ihr Profil zu vervollständigen und direkt zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir vergeben unsere Wohnungen zu 100 % objektiv anhand einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller-Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur dann in unserer gesicherten Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten des Schneller-Mieten-Kontos automatisch zurück.

Über diese Wohnung
ACHTUNG: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird vom Vermieter noch endgültig festgelegt!
Sobald wir hierzu mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
ACHTUNG

Die gezeigten Bilder sollen Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da diese Bilder von einer vergleichbaren Wohnung stammen können, können Aufteilung, Ausstattung und Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer genau den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der unter den Merkmalen angegeben ist.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem gibt es viel Grün in Gehweite: auf der einen Seite des Gebäudes die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite den Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam liegt nur 15 Fahrradminuten von der Wohnung entfernt. Nur einen kurzen Weg vom Gebäude entfernt gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür den Flughafen Amsterdam Schiphol sowie den Hauptbahnhof Amsterdam erreichen. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung zu stellen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach mal ein Gespräch zu führen – sie helfen gerne. Sprechen Sie sie im Atrium an, erstellen Sie ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden Sie eine Chatnachricht – Kontakt aufzunehmen war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienste an wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsam genutzte Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sie haben bereits Interesse an der Miete einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern in Kontakt zu treten, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn – wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium liegt der gemeinschaftliche Wohnraum, der dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie zur Interaktion anregen, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt kommen können. Beide Räume werden derzeit „aufgewertet“. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich hier richtig zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Nettomiete beträgt EUR 915,18 pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von EUR 176 (inklusive EUR 45 Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie etwa die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich entstandenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld in Frage kommen, hängt selbstverständlich vollständig von Ihrem Einkommen ab; dies können Sie auf der Website der niederländischen Steuerbehörde berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: helle bis mittlere beigeartige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollo vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte aus schwarzem Kunststoff
• Unterbau-Kühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Typ UKS130-8A+
• Keramik-Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitärausstattung weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschgarnitur Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung trotzdem einen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen etwa 2,- € pro Waschgang. Reservierung und Bezahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
ACHTUNG: Die Nettomiete gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Dadurch ist für jeden Mieter eine Wohnungsgenehmigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (Bruttojahreseinkommen 60.105 €, Preisstand 2026).
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen für die Miete einer Wohnung in Frage, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Nettomiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. ACHTUNG: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Wenn jeder Mieter einen unbefristeten Vertrag hat, zahlen Sie 1 Monatsmiete Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte für mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Studios aufgrund ihrer Abmessungen nicht genügend Platz bieten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Erlangung der Berechtigung nicht möglich.
• Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den gezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.