Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 426 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungen zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können direkt auf unserer Website ein kostenloses Such- und Erkundungs-Konto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnellmiet-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns an erster Stelle; Wir prüfen Ihre Daten erst, wenn Sie wirklich mieten möchten. Diese Prüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldegebühren für das Schnellmiet-Konto.

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Wohnung muss noch endgültig vom Vermieter festgelegt werden! Sobald wir dazu mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, entsprechend informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausstattung und die Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgebend und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der in den Eigenschaften angegeben ist. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch einen "grünen" Radweg in die Innenstadt bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Apartment entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen, sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, ein Reparaturgesuch in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, falls ein Unfall passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen Sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - es war noch nie so einfach, Kontakt aufzunehmen! Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihnen das Leben und machen es angenehmer! Zum Beispiel bieten wir verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für Ihr Studio buchen. Haben Sie bereits Interesse, ein Apartment zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen. Beide Räume sind so konzipiert, dass sie Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit einer "Aufwertung" unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIEVIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINES APPARTEMENTS?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zudem zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (einschließlich 45 EUR für Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenbeschattung, jedoch auch für Internet und Heizung in Ihrem Apartment berechnet. Die Nebenkosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, eine Mietbeihilfe zu beantragen. Ob Sie einen Anspruch auf Mietbeihilfe haben, hängt natürlich von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Webseite der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitäreinrichtungen Ideal
• Standardarmaturen/Duschset aus Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage hat eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung im niedrigeren Preissegment (mit einem Höchstpreis von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (brutto Jahreeinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026). Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einem Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens viermal der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens zwei Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie ein Monatsmietkaution, in allen anderen Fällen zwei Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht ausreichend Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist eine Garantie, um sich zu qualifizieren, nicht möglich.
• Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungseigenschaften, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.