Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 426 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSWEISE VB | Wohnungsinformation und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die gewünschte Immobilie, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSWEISE VB | Ein Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und direkt zu sehen, ob wir Ihnen bei der Wohnungsfindung helfen können. Wir vergeben unsere Immobilien 100 % objektiv basierend auf einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich.

Der Schutz Ihrer Privatsphäre steht für uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer geschützten Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Registrierungskosten des Schneller Mieten-Kontos automatisch zurück.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung auf der "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das gezeigte Bildmaterial dient dazu, Ihnen einen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, die Ausstattung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der unter den Merkmalen aufgeführt ist. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette Geschäfte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes befindet sich die Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine „grüne“ Radroute zum Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, sodass Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdam Centraal Station gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietenbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung eines Reparaturauftrags in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung bei einem Missgeschick oder einfach um einen Smalltalk geht, sie tun es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – der Kontakt mit uns war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen gestalten wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten unter anderem verschiedene Leistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen. Sind Sie schon interessiert an der Anmietung einer Wohnung? Überprüfen Sie, ob Sie in Frage kommen und melden Sie sich an!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben die Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Events mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel mehr Spaß macht, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das zum Entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen, einlädt. Beide Räume wurden so gestaltet, dass sie Interaktionen fördern, sodass Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit einem „Upgrade“ unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat. Außerdem zahlen Sie Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Gebühren werden für die angebotenen Dienstleistungen erhoben, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten gegeneinander verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag über ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnlichen Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Cerankochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschsystem in Chrom
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diese hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen betroffen sind. Die Anlage hat eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2,- EUR pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung im Niedrigpreissegment (mit maximaler Miete von 932,93 EUR). Daher ist eine Wohnberechtigung für jeden Mieter erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026) nicht überschreiten. Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einem Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie seit mindestens 2 Jahren aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht ausreichend Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt kann keine Bürgschaft zur Qualifizierung gestellt werden.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den gezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.