Zur Miete: Etagenwohnung Alberdingk Thijmstraat 30 3 in Amsterdam

Beschreibung

Modernes und zeitgemäßes Duplex mit fantastischer Dachterrasse.

Geräumiges Wohnen im charmanten Helmersbuurt mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese luxuriöse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine große, sonnige Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt.

Besichtigung

Dritte Etage
Die Hauptwohnetage ist großzügig, hell und rhythmisch angeordnet. Vorne finden Sie den Wohnbereich mit großen Fenstern und einem kleinen Balkon. Hinten ist die halb-offene Küche mit Essbereich und maßgeschneiderten Holzschränken in warmen Holztönen. Ein Fischgrätenboden verbindet die Räume zu einem stimmigen Ganzen. Die Atmosphäre ist hell, geschichtet und einladend – ein Ort zum Leben, Kochen und gemeinsamen Genießen.

Vierte Etage
Die Schlafetage bietet Ruhe und Stille. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind hell, praktisch und haben Charakter, mit schrägen Linien und Blick auf die Stadt. Einheitliche Materialien und eine warme Farbpalette verleihen dieser Etage eine ruhige und komfortable Ausstrahlung.

Außenbereich
Die Dachterrasse ist ein echtes Außenwohnzimmer von etwa 40 m², mit Platz zum Entspannen, Essen und Kochen im Freien. Bambus, Holz und Ausblicke bestimmen die Atmosphäre. Ein kleinerer Balkon an der Vorderseite der Wohnung bietet einen zusätzlichen Moment im Freien, aber der wahre Luxus ist das Dach: offen, sonnig und überraschend privat.

Erreichbarkeit
Die Alberdingk Thijmstraat ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, dank ihrer Lage in der Nähe der Overtoom, einer der Hauptzugangsstraßen von Amsterdam. Der Ring A10 (Abfahrt S106) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Straßenbahnen der Linien 1, 2, 5 und 12 sowie mehrere Buslinien halten in fußläufiger Entfernung vom Leidseplein und bieten hervorragende Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Lelylaan.

Parkmöglichkeiten
Parkplätze sind auf der öffentlichen Straße mit Genehmigung verfügbar.

Spezifikationen

• Miete: 5.000 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten
• Verfügbar: ab 17-08-2026
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mietdauer: Modell A, unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Unmöbliert angeboten

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