Zur Miete: Etagenwohnung Rijnlandlaan 271 in Amsterdam

Beschreibung

Fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern und großem, sonnigem Balkon nach Süden, gelegen in diesem kürzlich abgeschlossenen Komplex "Cornelis"; dem preisgekrönten Wohnkomplex, in dem Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf außergewöhnlichem Niveau zusammenkommen.

Eine seltene Kombination aus Raum, Ruhe und verfeinerter Eleganz – mitten in Amsterdam.
Dieses prestigeträchtige Projekt wurde aus einer fortschrittlichen Vision des urbanen Wohnens realisiert: großzügig, grün und zukunftssicher, ohne Kompromisse bei der Dynamik der Stadt einzugehen. Das Ergebnis ist eine unverwechselbare Wohnumgebung, in der Eleganz und Funktionalität sich gegenseitig stärken.

Nicht ohne Grund wurde Cornelis als bestes Wohnbauprojekt von Amsterdam 2025 ausgezeichnet – eine Anerkennung seiner architektonischen Qualität und innovativen Charakter.

LAGE
In der beliebten Schipluidenbuurt, genau an der Grenze zwischen Amsterdam Süd und Nieuw-West gelegen, befinden Sie sich hier in einem der vielversprechendsten und lebhaftesten Teile der Stadt.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und lebhaften Aktivitäten, mit hochwertigen gastronomischen Einrichtungen, gemütlichen Cafés und verschiedenen Geschäften in unmittelbarer Nähe. Sowohl der Vondelpark als auch der Rembrandtpark sind in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof Lelylaan, der hervorragende Verbindungen zum Rest der Stadt und darüber hinaus bietet.

Neueste Ergänzungen wie zwei Supermärkte und eine moderne Fitnesseinrichtung unterstreichen den Komfort und die Bequemlichkeit dieses Standorts.

DAS GEBÄUDE
Cornelis zeichnet sich durch seine hochwertigen Oberflächen und durchdachtes Design aus, bei dem die Liebe zum Detail im Mittelpunkt steht. Die Architektur strahlt Ruhe, Raum und Eleganz aus, mit einem starken Fokus auf Grün und Nachhaltigkeit.

Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig gestaltet und tragen zu einem Gefühl von Exklusivität und Gemeinschaft bei. Die Bewohner haben Zugang zu einer stilvollen Gemeinschaftslounge, in der sich Treffen und Entspannung in einem raffinierten Ambiente verbinden.

Das Gebäude ist vollständig mit Aufzügen ausgestattet und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen großzügigen Fahrradabstellraum, sodass Komfort und Funktionalität nahtlos integriert sind.

DIE WOHNUNG
Diese hochwertige Wohnung, gelegen im vierten Stock, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, in dem Licht, Raum und Luxus aufeinandertreffen. Mit einem Energielabel A+++ erfüllt die Wohnung die höchsten Nachhaltigkeitsstandards und ist vollständig zukunftssicher.

Die panoramatische Lichtquelle und der freie Blick schaffen eine ruhige und geräumige Atmosphäre, während die hochwertigen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Materialien für eine elegante Erscheinung sorgen.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl von Raum und Raffinesse empfangen. Das großzügige Wohnzimmer, im Süden gelegen, bildet das Herz der Wohnung und steht in direktem Zusammenhang mit einer sonnigen Terrasse von ca. 9 m² – ein idealer Ort, um die frische Luft in Ruhe zu genießen.
Die großen Fenster an mehreren Seiten sorgen für eine Fülle an natürlichem Licht und verstärken den offenen Charakter der Wohnung.
Die halb offene Designküche der dänischen Marke KVIK ist ein subtiler Ausdruck modernen Handwerks und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet – perfekt sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für kulinarischen Genuss.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer eleganten Regendusche, WC und einem stilvollen Waschbecken.
Darüber hinaus gibt es ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche und Doppelwaschbecken, eine separate Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum mit Waschmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderschönen Fischgrätparkett in warmen Holzfarben ausgestattet und verfügt über eine bequeme Fußbodenheizung, was zur raffinierten und harmonischen Wohnatmosphäre beiträgt.

MERKMALE
• Mietpreis: 3.250 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten; inkl. Ausstattung)
• Nebenkosten: 100 € pro Monat
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Energielabel: A+++
• Wohnfläche: ca. 91 m² (gemäß NEN2580)
• Sonnige private Terrasse nach Süden von 9 m²
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit (Modell A), minimale Mietdauer 1 Jahr
• Jährliche Indexierung gemäß CPI
• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Hoher Ausstattungsstandard und luxuriöse Materialwahl
• Optionale Parkplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis)
• Gelegen in einem preisgekrönten, führenden Wohnkomplex

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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