Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 96 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Immobilieninformationen und E-Mail-Opt-In
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, einschließlich Videos und interaktiven 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die von Ihnen bevorzugte Immobilie, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website sofort ein kostenloses Such- und Entdecker-Konto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und direkt zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie helfen können. Wir weisen unsere Immobilien 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein Schneller-Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht für uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie wirklich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn es unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldekosten des Schneller-Mieten-Kontos.

Über diese Immobilie
Eine Wohnung am Standort "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial dient dazu, Ihnen einen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln. Da dieses Material von einer ähnlichen Immobilie stammen kann, können die Anordnung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer den spezifischen Immobilientyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgeblich und sollte dem Typ entsprechen, der in den Merkmalen angegeben ist. Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und schöne, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viele Grünflächen in unmittelbarer Nähe; auf einer Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch einen „grünen“ Radweg ins Stadtzentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, die Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol bringen, sowie zum Bahnhof Amsterdam Centraal. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At sind jederzeit für Sie da, um Ihnen eine optimale Wohnerfahrung zu bieten. Egal, ob es um die Durchführung einer Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung geht, die Koordination der Reinigung, wenn ein Missgeschick passiert ist oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie können sie im Atrium ansprechen, ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App erstellen oder eine Chatnachricht senden - der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für das Reinigen Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an einer Wohnung zur Miete? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und registrieren Sie sich zur Mietanfrage!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Nachbarn zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, sodass Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn aufnehmen können. Beide Räume erhalten derzeit ein „Upgrade“. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Grundmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie Servicekosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten decken die angebotenen Dienstleistungen ab, wie z.B. die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Fußböden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Die Servicekosten sind eine Vorauszahlung. Sie erhalten jährlich einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Soweit zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag über ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, einen Wohngeldantrag zu stellen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• einbau Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramisches Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube aus Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär Ideal in Weiß
• Armaturen Standard/Duschset Chrom
• Alle Wohnungen wurden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch manchmal vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Grundmietpreis gilt für eine Wohnung im unteren Preissegment (mit maximaler Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie nachträgliche Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Voraussetzungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4-mal der Grundmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht genügend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt ist eine Garantie zur Qualifikation nicht möglich.
• Eine Wohnungsteilung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie weitere Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.