Zur Miete: Etagenwohnung Hildebrandstraat in Amsterdam

Beschreibung

GERÄUMIGE UND HELLER 3-ZIMMER-OBERGESCHOSS-WOHNUNG OHNE OBENLIEGENDE NACHBARN UND FREIER AUSSICHT

Willkommen in dieser geräumigen und ideal gelegenen Wohnung in einem der charmantesten Teile von Oud-West, dem beliebten Van Lennep-Viertel. Diese helle Wohnung von ca. 70 m² verfügt über zwei sonnige Balkone und befindet sich im vierten und obersten Stock ohne obenliegende Nachbarn und bietet einen wunderschönen freien Blick über die Stadt und das Nicolaas Beetsplantsoen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und den Vondelpark, der das perfekte Gleichgewicht zwischen pulsierendem Stadtleben und Ruhe bietet.

Aufteilung
Das gemeinsame Treppenhaus führt zur Eingangstür der Wohnung. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die Zugang zur geräumigen und modernen Küche an der Vorderseite bietet. Die Küche ist mit einer eleganten Eiche-Bar und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank mit drei Gefrierfächern, fünf Kochfeldern und Kombi-Mikrowelle.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum ersten Balkon, wo Sie morgens und am frühen Nachmittag die Sonne genießen können. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer / zweite Schlafzimmer (ca. 11 m²), das ebenfalls Zugang zum zweiten nach Westen ausgerichteten Balkon bietet, ideal um die Nachmittag- und Abendsonne mit Blick auf den grünen Innenhof zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer (ca. 12 m²) bietet ebenfalls einen Blick auf den Innenhof. Das Badezimmer, das sich in der Mitte der Wohnung befindet, wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über eine moderne begehbare Dusche und Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Badezimmer.

Bitte beachten
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Die Möbel auf den Fotos sind nicht im Angebot enthalten und werden nicht vorhanden sein.

Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, während sich alle städtischen Annehmlichkeiten gleich um die Ecke befinden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Foodhallen, den Ten Katemarkt, die J.P. Heijestraat, Kinos, Theater, die Grachten und den Vondelpark. Das Museumplein und das Leidseplein sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Erreichbarkeit
Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, mit mehreren Straßenbahnen in Richtung Amsterdam Centraal und Lelylaan Station in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die A10 innerhalb von etwa 5 Minuten.

Besonderheiten
Möblierte Übergabe (nicht möbliert)
Im beliebten Oud-West gelegen
Freie Aussicht und viel Privatsphäre
Keine obenliegenden Nachbarn: extra Ruhe und Privatsphäre
Gut isoliert (Energieeffizienzklasse B)
Glatt verputzte Wände und neuer Boden
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Zwei sonnige Balkone
Externes Lager
Renoviertes Badezimmer (2021) mit begehbarer Dusche

Mietbedingungen
• Miete: 2.550 € pro Monat (zzgl. Gas, Wasser und Strom)
• Kaution: 5.100 €
• Verfügbar ab 1. Juni 2026. Exaktes Einzugsdatum Anfang Juni nach Vereinbarung.
• Unbefristeter Mietvertrag (Typ A) mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Registrierung: max. 2 Personen
• Wohngemeinschaft nicht gestattet
• Haustiere: nach Rücksprache
• Rauchen nicht erlaubt
• Parkberechtigung möglich (bitte Wartezeit bei der Gemeinde überprüfen)

Diese wunderschöne Wohnung bietet Raum, Licht und Komfort in bester Lage in Amsterdam. Interesse? Bitte schnell über die Website antworten; die ersten Besichtigungen werden voraussichtlich an diesem Wochenende stattfinden.