Zur Miete: Etagenwohnung Rozengracht 221 A in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 121 m²
- 3 Zimmer
- 1996
Beschreibung
Helles und geräumiges Doppeloberenhaus mit sonniger Dachterrasse in der Jordaan
Willkommen in der Rozengracht 221-A: einem geräumigen Doppeloberenhaus von ca. 121 m² mit einer wunderbaren nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Aufbau
Erster Stock
Durch den geräumigen und hellen Gemeinschaftseingang gelangen Sie zur Wohnungstür im ersten Stock. Sie betreten das Haus in der Mitte des Grundrisses.
Hinten finden Sie die moderne Küche (2018), ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Ofen, einem Sechs-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler und einem Quooker-Wasserhahn. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse von etwa 26 m², die mit breiten elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet ist.
Vorne befindet sich das helle Wohnzimmer mit Blick auf die lebhafte Rozengracht. Der aktuelle Betonboden verleiht dem Raum ein modernes, industrielles Aussehen und bietet eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Zweiter Stock
Eine breite Wendeltreppe führt in den zweiten Stock. Hier finden Sie eine separate Toilette und einen eigenen Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
In der Mitte befindet sich das luxuriöse Bad (2019) mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einer Badewanne. Hinten befindet sich ein großes Schlafzimmer mit französischen Türen und einem Balkon. Vorne befindet sich das zweite großzügige Schlafzimmer mit einer freistehenden Kleiderwand und Blick über die Rozengracht.
Die Wohnung umfasst auch einen privaten Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Lage
Die Rozengracht liegt ideal am Rande der Jordaan. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Cafés und Restaurants. In wenigen Minuten können Sie ins Jordaan oder in die Neun Straßen oder ins Stadtzentrum spazieren. Die Straße selbst ist lebhaft und großzügig angelegt und dient als zentrale Verbindung durch die Stadt.
Erreichbarkeit
Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Straßenbahnlinien halten fast vor dem Gebäude, und mehrere Buslinien fahren von der Straßenecke ab. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den A10-Ring.
Parken
Es ist möglich, einen Parkschein zu beantragen. Dieser Parkschein erlaubt auch die Nutzung der angrenzenden Q-Park Europarking-Garage.
Hauptmerkmale
• Miete: 4.000 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
• Verfügbar: sofort
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mietdauer: Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
• Unmöbliert angeboten
• Energieausweis A+
• Hinweis: Die Möbel stammen von einer Staging-Agentur und sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Kleiderschränke in den Schlafzimmern und die Vorhänge bleiben.
Neugierig? Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.000 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 03-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 8.000
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 387 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1996
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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