Zur Miete: Wohnhaus Cornelis Krusemanstraat 4 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 238 m²
- 7 Zimmer
- 20 m²
Beschreibung
Schönes und modernes unmöbliertes Stadthaus mit sechs Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Stadtgarten. Ideal für eine Familie, es liegt nur um die Ecke vom Vondelpark und in der Nähe von guten Schulen. Im letzten Jahr wurde das Haus intern renoviert.
Führung
Erdgeschoss
Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Vestibül und Flur mit einer originalen Treppe und einem Kleiderschrank. Es gibt einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin vorne und einer hellen Küche hinten, die über doppelte Türen zum Garten öffnet. Die luxuriöse Küche mit Kochinsel ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Diese Etage verfügt über eine Deckenhöhe von 3 Metern und eine Fülle von Licht durch die Glas-Rückfassade.
Das Kellergeschoss
Im Keller befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das über eine Dusche und ein Waschbecken verfügt, das möglicherweise für eine Au-pair geeignet ist. Diese Etage umfasst auch einen Waschraum, viel Stauraum und eine separate Toilette.
Die erste Etage
Die erste Etage besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern oder Arbeitsräumen. Das Zimmer im hinteren Bereich hat eine kleine Terrasse, und das Zimmer im vorderen Bereich verfügt über ein schönes Erkerfenster mit Blick auf die Straße. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Der zweite Stock
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer an der Vorderseite und ein drittes an der Rückseite mit einem angrenzenden sonnigen Dachterrasse. Das Badezimmer bietet eine geräumige Dusche, eine freistehende Badewanne und ein Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette im Flur.
Die Immobilie ist überraschend geräumig und kombiniert originale Elemente mit durchdachten Updates.
Die Umgebung und Erreichbarkeit
Die Lage ist zentral und fußläufig zum Vondelpark sowie nur um die Ecke vom Valeriusplein. Gut gelegen zum Stadtzentrum und zu handwerklichen Geschäften wie Metzgereien, Bäckereien und einem Gemüsehändler. Außerdem gibt es charmante Cafés und hochkarätige Restaurants in der näheren Umgebung. Der Valeriusplein fungiert als Nachbarschaftszentrum, in dem lokale Kinder oft spielen. Die Zuidas ist 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und es gibt in der unmittelbaren Umgebung viele gute Grund- und weiterführende Schulen.
De Lairessestraat und die Koninginneweg bieten ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahnen auf der Koninginneweg und verschiedene Buslinien auf der De Lairessestraat). Die Immobilie ist außerdem gut von den Autobahn-Ausfahrten S106 und S108 der Ringstraße A10 erreichbar.
Die Details
- Verfügbar: sofort;
- Mietpreis: € 10.000,- excl. pro Monat;
- Kaution: 2 Monatsmieten;
- Mietdauer: "Leegstandscontract", ungefähr ein Jahr oder länger im Einvernehmen;
- Unmöbliert;
- Mietpreisanpassung gemäß dem niederländischen Gesetz.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für etwaige unbeabsichtigte Auslassungen oder Ungenauigkeiten und deren Folgen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle Maße und Größen sind nur indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 10.000 pro Monat
- Preis pro m²
- € 42
- Angeboten seit
- 18-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 20.000
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstücksfläche
- 104 m²
- Inhalt
- 800 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1926
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Rauchabzug
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (20 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Isolierglas, Kein zweischaliges Mauerwerk, teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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Gerrit van der Veen College Schule16 Min. | 1323 m
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Fons Vitae Lyceum Schule20 Min. | 1638 m
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Nicolaas Maes Schule20 Min. | 1644 m
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Hildebrand Van Loonschool Schule20 Min. | 1645 m
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Olympiaweg, Amsterdam Bahnhof16 Min. | 1294 m
