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Affittato con opzione

In affitto: Casa Cornelis Krusemanstraat 4 in Amsterdam

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1075 NL (Willemspark)
10.000 € al mese
  • 238 m²
  • 7 stanze
  • 20 m²

Descrizione

Bellissima e moderna casa con sei camere da letto, tre bagni, due balconi e un giardino di città, non arredata. Ideale per una famiglia, si trova dietro l'angolo rispetto a Vondelpark ed è nelle vicinanze di buone scuole. L'anno scorso è stata ristrutturata internamente.

Visita

Piano terra
L'ingresso al piano terra conduce a un atrio e a un corridoio con una scala originale e un guardaroba. C'è un'area giorno spaziosa con un camino nella parte anteriore e una cucina luminosa sul retro, che presenta porte doppie che si aprono sul giardino. La lussuosa cucina con isola è dotata di elettrodomestici Gaggenau. Questo piano vanta un'altezza del soffitto di 3 metri e un'abbondanza di luce grazie alla facciata posteriore in vetro.

Il seminterrato
Il seminterrato ospita una camera da letto aggiuntiva con bagno privato dotato di doccia e lavabo per un eventuale au pair. Questo piano include anche una lavanderia, ampio spazio di stoccaggio e un servizio igienico separato.

Il primo piano
Il primo piano comprende due ampie camere da letto o spazi di lavoro. La camera sul retro ha un piccolo terrazzo, mentre la camera sul davanti ha una bella finestra a bovindo che si affaccia sulla strada. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, lavabo doppio e servizi igienici.

Il secondo piano
Al secondo piano ci sono due camere da letto sulla parte anteriore e una terza sul retro con un soleggiato terrazzo. Il bagno offre una doccia spaziosa, una vasca freestanding e un lavabo. C'è un servizio igienico separato sul pianerottolo.

La proprietà è sorprendentemente spaziosa e combina elementi originali con aggiornamenti ben pensati.

L'ambiente e l'accessibilità
Situata a pochi passi dal Vondelpark e a pochi passi dal Valeriusplein. Ben posizionata rispetto al centro città e a negozi artigianali come macellerie, panetterie e un fruttivendolo. Ci sono anche caffetterie deliziose e ristoranti ben considerati nei dintorni immediati. Il Valeriusplein funge da centro di quartiere dove spesso giocano i bambini locali. La Zuidas dista 8 minuti in bicicletta e ci sono molte buone scuole primarie e secondarie nelle vicinanze.
De Lairessestraat e Koninginneweg offrono eccellenti opzioni di trasporto pubblico (tram sulla Koninginneweg e varie linee di autobus su De Lairessestraat). La proprietà è anche facilmente raggiungibile dagli svincoli S106 e S108 della tangenziale A10.

Le specifiche

  • Disponibile: immediatamente;
  • Prezzo di affitto: € 10.000,- escl. al mese;
  • Deposito: 2 mesi di affitto;
  • Durata del contratto: "Leegstandscontract", circa un anno o più previo accordo;
  • Non arredata;
  • Indicizzazione dell'affitto secondo la legge olandese.

Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni o inesattezze non intenzionali e per le conseguenze ad esse correlate. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 10.000 al mese
Prezzo al m²
€ 42
In offerta dal
18-07-2026
Stato
Affittato con opzione
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 20.000
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
238 m²
Superficie
104 m²
Contenuto
800 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1926
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
7
Numero di camere da letto
6
Numero di bagni
3
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Canale di fumo
  • Balcone francese
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Lucernario
  • Porte scorrevoli
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
20 m²
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Nessuna intercapedine muraria, Doppi vetri parziali, Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino, Riscaldamento a pavimento parziale
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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