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Loué sous réserve

à louer: Maison de famille Cornelis Krusemanstraat 4 dans Amsterdam

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1075 NL (Willemspark)
10 000 € par mois
  • 238 m²
  • 7 pièces
  • 20 m²

Description

Maison de ville moderne et élégante avec six chambres, trois salles de bains, deux balcons et un jardin urbain. Idéale pour une famille, elle est juste au coin du Vondelpark et à proximité de bonnes écoles. L'année dernière, la maison a été rénovée en interne.

Visite

Rez-de-chaussée
L'entrée au rez-de-chaussée mène à un vestibule et à un hall avec un escalier original et un vestiaire. Il y a un espace de vie spacieux avec une cheminée à l'avant et une cuisine lumineuse à l'arrière, qui dispose de portes doubles ouvrant sur le jardin. La cuisine luxueuse avec îlot est équipée d'appareils Gaggenau. Cet étage dispose d'une hauteur de plafond de 3 mètres et d'une abondance de lumière grâce à la façade arrière en verre.

Le sous-sol
Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains comprenant une douche et un lavabo pour un éventuel au pair. Cet étage comprend également une buanderie, beaucoup d'espace de rangement et des toilettes séparées.

Le premier étage
Le premier étage comprend deux grandes chambres ou espaces de travail. La chambre à l'arrière dispose d'une petite terrasse, et la chambre à l'avant présente une belle baie vitrée donnant sur la rue. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.

Le deuxième étage
Au deuxième étage, il y a deux chambres à l'avant et une troisième à l'arrière avec un toit-terrasse ensoleillé attenant. La salle de bains dispose d'une douche spacieuse, d'une baignoire autoportante et d'un lavabo. Il y a des toilettes séparées sur le palier.

La propriété est étonnamment spacieuse, alliant éléments d'origine et mises à jour réfléchies.

L'environnement et l'accessibilité
Située à distance de marche du Vondelpark et juste au coin de Valeriusplein. Bien située par rapport au centre ville et aux magasins artisanaux tels que les boucheries, les boulangeries et un primeur. Il y a aussi des cafés charmants et des restaurants bien notés dans les environs immédiats. Valeriusplein sert de centre de quartier où les enfants du coin jouent souvent. La Zuidas est à huit minutes à vélo, et il y a de nombreuses bonnes écoles primaires et secondaires dans les environs.
La Lairessestraat et la Koninginneweg offrent d'excellentes options de transport public (trams sur la Koninginneweg et plusieurs lignes de bus sur la Lairessestraat). La propriété est également facilement accessible depuis les sorties S106 et S108 du périphérique A10.

Les spécificités

  • Disponible : immédiatement ;
  • Prix de location : € 10.000,- excl. par mois ;
  • Dépôt : 2 mois de loyer ;
  • Durée du bail : "Leegstandscontract", environ un an ou plus par accord ;
  • Meublé ;
  • Indexation des loyers selon la législation néerlandaise.

Cette information a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, nous ne sommes pas responsables de toute omission ou inexactitude non intentionnelle, etc. ni des conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et tailles sont indicatives uniquement.

Cession

Prix de location
€ 10.000 par mois
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
18-07-2026
Statut
Loué sous réserve
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 20.000
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
238 m²
Superficie du terrain
104 m²
Capacité
800 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison de maître
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1926
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
4
Installations
  • TV câblée
  • Conduit de fumée
  • Balcon français
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Lucarne
  • Portes coulissantes
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
20 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Vitrage HR, Pas de mur creux, Double vitrage en partie, Toit isolé
Chauffage
Chaudière, Cheminée, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Cornelis Krusemanstraat

  • Valeriusplein, Amsterdam Gare
    4 min. | 279 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Gare
    8 min. | 606 m
  • Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 686 m
  • Zeilstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 777 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 806 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1002 m
  • Oranje Nassaulaan Arrêt de bus
    14 min. | 1108 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Gare
    14 min. | 1118 m
  • Oranje Nassaulaan, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1135 m
  • Minervaplein, Amsterdam Gare
    16 min. | 1294 m
  • Olympiaweg, Amsterdam Gare
    16 min. | 1294 m

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