à louer: Maison de famille Cornelis Krusemanstraat 4 dans Amsterdam
Show on map- 238 m²
- 7 pièces
- 20 m²
Description
Maison de ville moderne et élégante avec six chambres, trois salles de bains, deux balcons et un jardin urbain. Idéale pour une famille, elle est juste au coin du Vondelpark et à proximité de bonnes écoles. L'année dernière, la maison a été rénovée en interne.
Visite
Rez-de-chaussée
L'entrée au rez-de-chaussée mène à un vestibule et à un hall avec un escalier original et un vestiaire. Il y a un espace de vie spacieux avec une cheminée à l'avant et une cuisine lumineuse à l'arrière, qui dispose de portes doubles ouvrant sur le jardin. La cuisine luxueuse avec îlot est équipée d'appareils Gaggenau. Cet étage dispose d'une hauteur de plafond de 3 mètres et d'une abondance de lumière grâce à la façade arrière en verre.
Le sous-sol
Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains comprenant une douche et un lavabo pour un éventuel au pair. Cet étage comprend également une buanderie, beaucoup d'espace de rangement et des toilettes séparées.
Le premier étage
Le premier étage comprend deux grandes chambres ou espaces de travail. La chambre à l'arrière dispose d'une petite terrasse, et la chambre à l'avant présente une belle baie vitrée donnant sur la rue. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.
Le deuxième étage
Au deuxième étage, il y a deux chambres à l'avant et une troisième à l'arrière avec un toit-terrasse ensoleillé attenant. La salle de bains dispose d'une douche spacieuse, d'une baignoire autoportante et d'un lavabo. Il y a des toilettes séparées sur le palier.
La propriété est étonnamment spacieuse, alliant éléments d'origine et mises à jour réfléchies.
L'environnement et l'accessibilité
Située à distance de marche du Vondelpark et juste au coin de Valeriusplein. Bien située par rapport au centre ville et aux magasins artisanaux tels que les boucheries, les boulangeries et un primeur. Il y a aussi des cafés charmants et des restaurants bien notés dans les environs immédiats. Valeriusplein sert de centre de quartier où les enfants du coin jouent souvent. La Zuidas est à huit minutes à vélo, et il y a de nombreuses bonnes écoles primaires et secondaires dans les environs.
La Lairessestraat et la Koninginneweg offrent d'excellentes options de transport public (trams sur la Koninginneweg et plusieurs lignes de bus sur la Lairessestraat). La propriété est également facilement accessible depuis les sorties S106 et S108 du périphérique A10.
Les spécificités
- Disponible : immédiatement ;
- Prix de location : € 10.000,- excl. par mois ;
- Dépôt : 2 mois de loyer ;
- Durée du bail : "Leegstandscontract", environ un an ou plus par accord ;
- Meublé ;
- Indexation des loyers selon la législation néerlandaise.
Cette information a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, nous ne sommes pas responsables de toute omission ou inexactitude non intentionnelle, etc. ni des conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et tailles sont indicatives uniquement.
Cession
- Prix de location
-
€ 10.000 par mois
- Prix au m²
- € 42
- En vente depuis
- 18-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Monument historique
- Type de contrat
- Temporary rental
- Garantie
-
€ 20.000
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Capacité
- 800 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison de maître
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1926
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- TV câblée
- Conduit de fumée
- Balcon français
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Lucarne
- Portes coulissantes
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (20 m²)
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Vitrage HR, Pas de mur creux, Double vitrage en partie, Toit isolé
- Chauffage
- Chaudière, Cheminée, Chauffage au sol en partie
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- C
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
Basisschool De Kleine Nicolaas École1 min. | 50 m
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Het Amsterdams Lyceum École3 min. | 182 m
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Montessori SG Amsterdam, Vestiging Oostpoort Nieuwkomers Kruseman École8 min. | 587 m
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Schoolvereniging Willemspark École9 min. | 686 m
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Pieter Bakkumschool Daltonschool École9 min. | 691 m
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Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School École9 min. | 722 m
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Amsterdamse Montessorischool École10 min. | 750 m
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Europaschool École11 min. | 836 m
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St. Ignatiusgymnasium École15 min. | 1215 m
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Gerrit van der Veen College École16 min. | 1323 m
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Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind École17 min. | 1368 m
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Jan van Eijckstraat École18 min. | 1467 m
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Olympia École19 min. | 1521 m
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Peetersschool École19 min. | 1550 m
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Basisschool Annie M G Schmidt École20 min. | 1622 m
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Fons Vitae Lyceum École20 min. | 1638 m
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Nicolaas Maes École20 min. | 1644 m
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Hildebrand Van Loonschool École20 min. | 1645 m
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Dalton Scholengemeenschap Spinozalyceum École21 min. | 1662 m
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Valeriusplein, Amsterdam Gare4 min. | 279 m
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Amstelveenseweg, Amsterdam Gare8 min. | 606 m
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Emmastraat, Amsterdam Arrêt de bus9 min. | 686 m
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Zeilstraat, Amsterdam Arrêt de bus10 min. | 777 m
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Haarlemmermeerstation, Amsterdam Arrêt de bus10 min. | 806 m
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Olympiaplein, Amsterdam Arrêt de bus13 min. | 1002 m
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Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Gare14 min. | 1118 m
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Oranje Nassaulaan, Amsterdam Arrêt de bus14 min. | 1135 m
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Minervaplein, Amsterdam Gare16 min. | 1294 m
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Olympiaweg, Amsterdam Gare16 min. | 1294 m
