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à louer: Appartement George Gershwinlaan 245 dans Amsterdam

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1082 MT (Zuidas)
9 950 € par mois
  • 188 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

LE SANCTUAIRE | Le Sanctuaire est synonyme de luxe, de calme et de raffinement, une Résidence Urbaine entièrement rénovée où le confort et l'esthétique se rencontrent. Prête à l'emploi et immédiatement habitable. Une vie métropolitaine à l'allure internationale, façonnée par un intérieur Japandi : matériaux naturels, textures raffinées et une palette de couleurs sobres et intemporelles. Possibilité d'un parking privé sous la résidence.

L'expérience résidentielle complète est à découvrir sur notre site web ou en téléchargeant notre magazine. Via notre site web, vous pouvez également planifier facilement votre propre visite.

Visite
Dès l'entrée, un hall imposant s'ouvre, aux proportions généreuses et aux plafonds de 3,30 mètres de hauteur. Des portes en acier sur mesure relient le hall aux espaces de vie, apportant harmonie et luxe à la résidence. La cuisine-salle à manger est le cœur de la maison, soigneusement proportionnée, finie avec des matériaux de haute qualité et en relation directe avec l'espace extérieur. Adjacent se trouve le coin salon avec un coin salon spacieux et un coin lecture. Il y a également un débarras spacieux. Le salon respire le calme et le raffinement, avec des portes en acier bronze qui divisent subtilement l'espace sans priver de lumière. Adjacent se trouve une pièce multifonctionnelle qui se prête parfaitement comme bureau à domicile, suite d'invités ou chambre supplémentaire, avec sa propre salle de bain. À l'étage des chambres se trouve l'espace nuit paisible, avec une autre chambre et la chambre principale, équipée de placards intégrés. Un débarras supplémentaire a été créé sous l'escalier. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une douche à l'italienne et des toilettes, avec à côté un dressing séparé. Tout a été récemment et intégralement rénové et est immédiatement habitable. Au total, la Résidence Urbaine dispose de trois chambres et deux salles de bains luxueuses.

Guide de quartier
Vivre dans le Zuidas, c'est vivre dans le dynamisme de la ville, avec une allure internationale et un confort quotidien à portée de main. La Beethovenstraat se trouve à seulement cinq minutes, avec une multitude de magasins, d'épiceries fines et de boutiques. Le marché du Zuidas, accessible à pied, propose chaque semaine des produits frais et des spécialités locales. Pour le sport et le bien-être, le Club Sportive est à proximité, ainsi que divers studios de fitness, espaces de yoga et terrains de padel. Devant la porte, le rythme quotidien du travail, des rencontres et du plaisir : Nela pour la haute cuisine, George au coin de la rue pour des repas conviviaux et des boissons, Joe & The Juice pour des en-cas sur le pouce, et un Albert Heijn pour les nécessités quotidiennes. Le cinéma The Pulse et divers établissements de restauration complètent le quartier. La garderie Kindergarden est accessible à pied, ce qui rend le quartier extrêmement pratique pour les familles. Pour les loisirs et la détente, la forêt d'Amsterdamse Bos est juste au coin de la rue, une oasis de verdure où la nature, le sport et la détente se rejoignent. Vous y trouverez de l'espace pour courir, faire du vélo ou vous détendre au bord de l'eau, tout en restant proche de la ville.

Lors de la présentation de cette propriété sur notre site web, nous avons rassemblé les meilleurs endroits du quartier.

Détails de la vente
• Surface habitable : 188 m²
• Espace extérieur : 17 m²
• Débarras spacieux : 4 m²
• 3 chambres et 2 salles de bains
• Label énergétique A
• Plafonds hauts
• Accès exclusif à la cour intérieure du bâtiment Miles
• Place de parking à reprendre pour ****** € frais d'acquéreur
• Rénové récemment, prêt à l'emploi et immédiatement habitable
• Mobilier : pièces sélectionnées à reprendre en concertation
• Chauffage au sol, pompe à chaleur et système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur
• Entrée privée depuis le niveau de la rue
• Portes en acier sur mesure et placards intégrés
• Le syndicat des copropriétaires (VvE) est géré professionnellement, un plan de maintenance pluriannuel est en place, et les charges mensuelles du syndicat s'élèvent à 341 € pour la propriété.
• Charges du syndicat des copropriétaires pour le parking : 77,20 € par mois
• Bail emphytéotique de la municipalité d'Amsterdam : du 16-10-2007 au 15-10-2057, canon annuel de 5 518 € (AB2000)

Détails de la location
• Loyer : 9 950 € hors charges par mois
• Date de début : Disponible immédiatement
• Caution : ****** €
• Durée du bail : Contrat de location Modèle A à durée indéterminée, durée du bail à convenir
• Livraison : Meublé
• Animaux : Autorisés
• Place de parking : Disponible en option pour 250 € par mois et par place

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou conséquence de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives. La méthode de mesure est basée sur la norme NEN 2580 et vise à fournir une méthode uniforme pour déterminer la surface habitable. Des différences dans les résultats de mesure peuvent survenir en raison de variations d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de la mesure.

Cession

Prix de location
€ 9.950 par mois
Prix au m²
€ 53
En vente depuis
08-09-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 18.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
188 m²
Capacité
733 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Double rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2011
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent
Description
patio atrium

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chauffage central
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé
Description
Privé parkeerplek

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Qui vit a Zuidas a Amsterdam ?

Age moyen 34 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de George Gershwinlaan

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    2 min. | 145 m
  • Benjamin Brittenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
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  • Arent Janszoon Ernststraat, Amsterdam Arrêt de bus
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  • Gelderlandplein Noord, Amsterdam Arrêt de bus
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  • Station Zuid, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 880 m

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