Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 532 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE BEISPIEL | Wohnungsinformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie auf dieser Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können dieses Einverständnis jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE BEISPIEL | Ein Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können direkt auf unserer Website ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen zu 100 % objektiv basierend auf einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnellere Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserem gesicherten Bereich hochladen, wenn es unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter sind, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldungskosten des Schnellere Mieten-Kontos.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung am Standort "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial dient dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln.
Da dieses Bildmaterial möglicherweise von einer ähnlichen Wohnung stammt, können die Aufteilung, Ausstattung und Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem Typ übereinstimmen, der unter den Eigenschaften aufgeführt ist.
Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es viele Grünflächen in der fußläufigen Umgebung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umliegendem Park und auf der anderen Seite das Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, das auch eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Bus-, Tram- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde direkt von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol gelangen, ebenso wie zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu koordinieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach ein Gespräch zu führen - sie tun es gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - Kontaktaufnahmen waren noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Beispielsweise bieten wir verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Wäscherei, MyPup-Schließfächer, um Pakete auf sichere und nachhaltige Weise zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sind Sie bereits interessiert, eine Wohnung zu mieten? Schauen Sie, ob Sie sich qualifizieren und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das gemeinsame Wohnzimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film anzusehen oder mit Ihren Mitbewohnern ein Spiel zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit einer „Aufwertung“ unterzogen. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und damit Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie Betriebskosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheitsdienst, Böden, Sonnenschutz und auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet.
Betriebskosten sind ein Vorschuss. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich entstandenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamts berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramik-Kochplatte Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Wasserhähne Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitäranlagen Ideal
• Armaturen Standards / Duschset Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung der unteren Mietpreisklasse (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich bin auf der Suche nach einem Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie Selbstständiger, müssen Sie seit mindestens 2 Jahren aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie einen Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größen der Studios nicht genügend Platz für sie bieten.
• In diesem Projekt ist die Überlassung einer Garantie zur Qualifikation nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte hergeleitet werden.