Zur Miete: Etagenwohnung Hobbemakade 59 2 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 70 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Helle und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² mit einem sonnigen Balkon nach Westen!
NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zu vermieten. Als Wohngemeinschaften gelten Studenten und/oder Freunde bzw. Freundinnen, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenwohnen von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt für diese Wohnung in Frage.
DIE AUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung im zweiten Stock. Sie betreten den Flur, der Zugang zu allen Räumen gibt. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite, wo sich auch die Küche befindet. Das Wohnzimmer hat einen Blick auf das Wasser, und die moderne Küche verfügt über einen 5-flammigen Gasherd mit Edelstahl-Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken inklusive Schubladen, eine Regendusche inklusive Handbrause und einen Designheizkörper. Die beiden Schlafzimmer von ca. 11 m² und 7 m² liegen an der Rückseite der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon von ca. 2 m². Außerdem gibt es einen separaten Waschraum und ein separates WC mit Brunnen.
DIE LAGE
Das Objekt liegt an der charakteristischen Hobbemakade in Amsterdam Oud-Zuid, an der Grenze zu Duivelseiland und De Pijp, mit Blick auf das Wasser. Verschiedene gute Restaurants, Cafés, Geschäfte, mehrere Museen und das Museumplein sind in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 3, 5, 12, 16 und 24) und die Ausfallstraßen liegen in der Nähe.
DIE INSTANDHALTUNG
Bei der Wohnung handelt es sich um ein 2019 renoviertes Objekt. Unter anderem wurden Küche, Sanitäranlagen, Elektrik und die Zentralheizung erneuert. Alle Wände und Decken sind glatt verputzt. Außerdem wurde in der gesamten Wohnung ein schöner Laminatboden verlegt, und in allen Räumen wurden hochwertige Gardinen angebracht.
BESONDERHEITEN
- Nicht für Wohngemeinschaften geeignet – not for sharing!
- Miete exkl. G/W/S (Gas/Wasser/Strom);
- Kaution von 2 Monaten;
- Mindestmietdauer 1 Jahr;
- Für dieses Objekt gilt eine Einkommensvoraussetzung, ausgehend von einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 4-fachen der Nettomiete.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
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- Gespeichert von
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Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.550 pro Monat
- Preis pro m²
- € 36
- Angeboten seit
- 27-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.100
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 180 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1923
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
- Appliances
- Built-in appliances
- Year of construction
- 2019
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Museumkwartier in Amsterdam?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 2.550 pro Monat
Verfügbar ab sofort
Vertragsart unbestimmte Zeit