Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravelandse Veer in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 77 m²
- 2 Zimmer
- 1955
Beschreibung
Angeboten von HHW Makelaars
Wohnen an der Amstel – Ruhe, Charakter und Aussicht im Herzen der Stadt
Willkommen am ’s-Gravelandse Veer 10-O, einer besonderen Wohnung von ca. 77 m², gelegen an der ruhigen Seite der Amstel im historischen Zentrum von Amsterdam. Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Ort: mit Blick auf die Amstel und die charmante Groenburgwal, wo die Grachten abends romantisch beleuchtet sind. Die Wohnung ist Teil eines charakteristischen Grachtenhauses aus dem Jahr 1952 und wurde kürzlich stilvoll und sorgfältig renoviert, wobei der Charakter erhalten und nachhaltige Materialien verwendet wurden.
Der Vermieter spricht:
„Was uns hier immer in Erinnerung geblieben ist, ist die Aussicht – jeden Tag anders, aber immer besonders. Morgens Kaffee mit dem ersten Sonnenlicht auf der Amstel und abends die stimmungsvolle Beleuchtung der Grachten. Innen ist es wunderbar hell und geräumig, mit einer hohen Decke und dem Holzboden im Fischgrätmuster. Alles fühlt sich hier ruhig, warm und komfortabel an, mitten in der Stadt, aber ohne den Trubel. Das macht diesen Ort wirklich einzigartig.“
Die Besichtigung:
Eingang & Wohnbereich
Über den gemeinsamen Eingang gelangen Sie zur Wohnung. Beim Betreten fällt sofort die offene Raumaufteilung auf: ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnküche, die auf natürliche Weise ineinander übergehen. Die Wohnküche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen schönen Blick über die Biegung der Amstel. Das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und einen eleganten massiven Eichenboden im Fischgrätmuster, der Wärme und Charakter verleiht.
Schlafen und Baden
Das Schlafzimmer befindet sich in der Ecke der Wohnung, mit einem Dachfenster und verbunden mit dem Badezimmer durch einen charmanten Bogen. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Jacuzzi/Dusche-Kombination, einem Marmorbassin und einer Toilette. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Lage:
’s-Gravelandse Veer liegt an der sonnigen Seite der Amstel, in einem der begehrtesten Teile der Innenstadt. Ein ruhiger, idyllischer Ort, zwischen der Groenburgwal und der Zwanenburgwal, in fußläufiger Entfernung zum Rembrandtplein, Carré, der Hermitage, der Kleinen Komedie und der atmosphärischen Utrechtsestraat mit ihren vielen Boutiquen, Spezialgeschäften und Restaurants. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie zum Marqt, Albert Heijn oder zum Markt am Waterlooplein gehen. Parken ist in der nahegelegenen Garage unter der Stopera möglich.
Die Merkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 77 m²;
- Energieausweis A++;
- Charakteristisches Grachtenhaus von 1952;
- Die Wohnung wird unmöbliert übergeben;
- Einmalige Lage an der Amstel;
- Stadtdenkmal;
- Ecklage mit viel Tageslicht;
- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Mietbedingungen:
- Unbefristeter Mietvertrag;
- Miete: 3.000 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunalen Steuern;
- 2 Monate Kaution (nicht verhandelbar);
- Haustiere nach Absprache;
- Studenten sind willkommen;
- Sofort verfügbar.
Besichtigung:
Suchen Sie eine charmante Wohnung mit Charakter, Aussicht über die Amstel und ruhiger Lage im Zentrum? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rufen Sie HHW Makelaars an oder senden Sie eine E-Mail – wir zeigen Ihnen gerne persönlich die Wohnung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 22-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 303 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Whirlpool
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
