In affitto: Appartamento 's-Gravelandse Veer in Amsterdam

Descrizione

Offerto da HHW Makelaars

Vivere lungo l'Amstel – tranquillità, carattere e vista nel cuore della città

Benvenuti a ’s-Gravelandse Veer 10-O, un appartamento unico di circa 77 m², situato sul lato tranquillo dell'Amstel nel centro storico di Amsterdam. Qui vivi in un luogo unico: con vista sull'Amstel e sulla charmosa Groenburgwal, dove i canali sono romanticamente illuminati la sera. L'appartamento fa parte di un caratteristico edificio dei canali del 1952 ed è stato recentemente ristrutturato con stile e attenzione, preservando il carattere e utilizzando materiali sostenibili.

La voce del proprietario
“Ciò che ci è sempre rimasto qui è la vista – ogni giorno diversa, ma sempre speciale. Caffè al mattino con il primo sole sull'Amstel, e la sera l'illuminazione suggestiva dei canali. All'interno è meravigliosamente luminoso e spazioso, con quel soffitto alto e il pavimento in legno a spina di pesce. Tutto qui appare tranquillo, caldo e confortevole, nel cuore della città ma senza la frenesia. Questo rende questo posto davvero unico.”

Il tour:
Entrata & area soggiorno
Raggiungi l'appartamento tramite l'ingresso comune. All'ingresso, si nota immediatamente la disposizione aperta: un ampio soggiorno e cucina che si fondono naturalmente l'uno nell'altro. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre una vista meravigliosa sulla curva dell'Amstel. Il soggiorno ha un'altezza del soffitto di circa 3 metri e un elegante pavimento in rovere massiccio a spina di pesce che conferisce calore e carattere.

Dormire e fare il bagno
La camera da letto si trova nell'angolo dell'appartamento, dotata di una finestra sul tetto e collegata al bagno tramite un affascinante arco. Il bagno è finemente rifinito con una combinazione di jacuzzi/doccia, lavabo in marmo e toilette. Inoltre, c'è un ripostiglio interno con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Posizione:
’s-Gravelandse Veer si trova sul lato soleggiato dell'Amstel, in una delle zone più ambite del centro città. Un luogo tranquillo e idilliaco, tra la Groenburgwal e la Zwanenburgwal, a pochi passi da Rembrandtplein, Carré, l'Hermitage, la Kleine Komedie e l'atmosferica Utrechtsestraat con i suoi numerosi boutique, negozi specializzati e ristoranti. Per le tue spese quotidiane, puoi rivolgerti a Marqt, Albert Heijn o al mercato di Waterlooplein. Il parcheggio è disponibile nel garage vicino sotto la Stopera.

Caratteristiche in sintesi:

• Superficie abitabile ca. 77 m²;
• Etichetta energetica A++;
• Edificio caratteristico dei canali del 1952;
• La proprietà sarà consegnata non arredata;
• Posizione unica lungo l'Amstel;
• Monumento comunale;
• Posizione angolare con molta luce naturale;
• Una camera da letto e un bagno;

Condizioni di affitto:

• Contratto di locazione a tempo indeterminato;
• Affitto: €3.000 al mese escluso gas, acqua, luce, TV, internet e tasse comunali;
• 2 mesi di deposito (non negoziabile);
• Animali domestici su richiesta;
• Studenti benvenuti;
• Disponibile immediatamente.

Visita:
Stai cercando un appartamento accogliente con carattere, vista sull'Amstel e posizione tranquilla nel centro? Prenota un appuntamento per una visita. Chiama o invia un'e-mail a HHW Makelaars – saremo felici di mostrarti personalmente la casa.