Zur Miete: Etagenwohnung Koninginneweg 156 1 in Amsterdam
Show on map- 100 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Zur Miete angeboten in Amsterdam-Zuid (Oud-Zuid):
Hochwertige und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon an der begehrten Koninginneweg im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid. Darüber hinaus ist die Immobilie optimal isoliert, was sie nachhaltig und energieeffizient macht, ein Aspekt, der heute immer wichtiger wird.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m2 und fühlt sich aufgrund einer Deckenhöhe von nicht weniger als 3 Metern und der hochwertigen Ausführung sehr großzügig und luxuriös an. Außerdem sind beide Schlafzimmer sehr geräumig, und die Wohnung verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Bad und eine Küche.
Die Ausführung der Wohnung sowie der Allgemeinräume (Treppe und Eingang) kann sowohl innen als auch außen als hervorragend beschrieben werden, was Sie vom ersten Blick von der gegenüberliegenden Straßenseite bis zum Erreichen der Wohnung über den wunderschönen Gemeinschaftsraum erleben.
UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Museumsviertel in Oud-Zuid. In fußläufiger Entfernung zum Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, Museumplein und dem Concertgebouw. Außerdem gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Die Wohnung ist gut mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind um die Ecke, und die öffentlichen Verkehrsanbindungen von und zum Hauptbahnhof sind ausgezeichnet. Der Ring A10 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Parken ist vor der Tür durch Parkgebühren oder Genehmigungen möglich.
RAUMAUFTEILUNG:
Über den majestätischen Eingang und das luxuriös gestaltete Treppenhaus erreichen Sie den Eingang zur Wohnung. Der zentral gelegene Flur bietet Zugang zu allen Räumen.
Das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Ein Wohnzimmer aus einem Magazin dank der fantastischen Deckenhöhe, dem Holzboden und den großen Fenstern. Die luxuriöse Küche ist modern gestaltet und mit allen denkbaren Einbaugeräten ausgestattet.
Die beiden großzügigen Schlafzimmer sind ruhig an der Rückseite der Wohnung gelegen. Durch die französischen Türen in den Schlafzimmern erreichen Sie die großzügige Terrasse.
Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Außerdem gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken im Flur und einen separaten Bereich für Waschmaschine/Trockner.
Kurzum, luxuriös wohnen in einem großzügigen und elegant gestalteten Apartment nur einen Steinwurf vom Vondelpark entfernt.
BESONDERHEITEN
- Absolute Top-Lage in Zuid;
- optimal isoliert, also niedrige Energiekosten (energieeffizient);
- sehr angenehme und gängige Aufteilung;
- zwei geräumige Schlafzimmer und Balkon;
- gute Lage zu den Ausfallstraßen, nahe der öffentlichen Verkehrsmittel;
- Kaution: zwei Monatsmieten;
- exklusive Nutzungsgebühren, Abgaben und Steuern;
- Wohngemeinschaft und Studenten sind nicht erlaubt;
- Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters;
- verfügbar ab dem 1. Dezember 2025.
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unser Büro wenden. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.
Diese Wohnung wird gemäß § 7:17 Absatz 6 des Bürgerlichen Gesetzbuches angeboten. Die angegebenen Merkmale und/oder Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Jedoch wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige, sowie deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind lediglich indikativ. Die angegebenen Merkmale dienen nur zur Orientierung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.750 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 24-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 7.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 325 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1913
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HR (Gas, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
