Zur Miete: Etagenwohnung Julianaplein 103 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. September 2026! Geräumige Einzimmerwohnung von ca. 76 m2 im Neubaukomplex AMST!

• Die Bilder stammen von einer ähnlichen Wohnung im Komplex

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist Teil des Neubaukomplexes AMST, direkt neben dem Amstel-Bahnhof! AMST ist komplett ausgestattet; der Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und eine gemütliche Dachterrasse, die Sie im Sommer genießen können. Im Komplex befindet sich auch ein Jumbo-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe!

Treten Sie ein in Ihre eigene Amsterdamer Wohnung von ca. 76 m² und betreten Sie die Eingangshalle. Vom Flur aus gibt es einen Durchgang zur offenen Küche. Die wunderschön verarbeitete Bruynzeel-Küche ist mit allen Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie ausgiebig kochen. In der Küche finden Sie einen eingebauten Bosch-Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Im geräumigen Wohnzimmer können Sie problemlos einen luxuriösen Sitzbereich und einen schönen Essbereich einrichten. Auf Ihrer eigenen Loggia können Sie die Zeit im Freien genießen. Dank der Überdachung können Sie hier zu jeder Jahreszeit bequem sitzen.

Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist vom zweiten Flur aus erreichbar. Im Schlafzimmer können Sie problemlos ein großes Bett unterbringen und haben genügend Platz für Schränke. Vom zweiten Flur aus haben Sie auch Zugang zum Badezimmer, einem idealen Abstellraum und einem Vorratsschrank. Jede Wohnung ist mit einem PVC-Boden in Eichenoptik ausgestattet und die Wände sind fertiggestellt.

Lage:
Die Lage ist sehr zentral zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum von Amsterdam! AMST liegt zudem nur einen Steinwurf vom Amstel-Bahnhof entfernt und innerhalb weniger Minuten sind Sie auf den Autobahnen A10 und A2.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab dem 1. September 2026
• Einkommensanforderung: Alleinverdiener 3x Bruttomonatseinkommen (exkl. Urlaubsgeld, Bonus etc.);
• Einkommensanforderung: Doppelverdiener 4x Bruttomonatseinkommen (exkl. Urlaubsgeld, Bonus etc.);
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Nebenkosten: 80,00 € pro Monat
• Keine Bürgschaft möglich
• Keine Studenten
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten