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Zur Miete: Etagenwohnung Raamstraat in Amsterdam

1016 XL (Jordaan)

Kaltmiete: 4.710 € pro Monat

100 m²
2 Zimmer
Möbliert

Beschreibung

Ein außergewöhnlich seltenes zweigeschossiges Designer-Loft in De Kroon, einem kleinen und exklusiven Komplex mit nur zehn Wohnungen, entworfen von Kodde Architecten, in einer ruhigen Straße im Grachtengürtel. Das Haus wurde 2019 komplett renoviert, hochwertig möbliert und ist bezugsfertig. Ca. 100 m² Wohnfläche im dritten und vierten Stock, per Aufzug erreichbar, mit einem sonnigen Balkon nach Süden und Energieklasse A. Wohnungen dieses Kalibers im Grachtengürtel werden fast nie frei.

AUFTEILUNG
Wohnetage: helles Wohnzimmer mit offener Küche, vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet. Zugang zum Südbalkon (ca. 6 m²).
Schlafetage: geräumiges Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice.
Badezimmer: Designerbad mit begehbarer Regendusche.

MERKMALE
- 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Designer-Loft in einem exklusiven Komplex mit zehn Wohnungen von Kodde Architecten
- 1 Schlafzimmer plus separates Arbeitszimmer
- Voll und hochwertig möbliert, bezugsfertig
- Offene Küche mit Einbaugeräten
- Südbalkon (ca. 6 m²)
- Aufzug im Gebäude
- 2019 renoviert
- Energieklasse A

MIETBEDINGUNGEN
- Miete: 5000 € inklusive Gas/Wasser/Strom/Internet
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Vertrag: Typ C - 6 Monate mit Option auf weitere 6 Monate
- Voll möbliert
- Maximal 2 Erwachsene
- Nicht geeignet für Studenten
- Haustiere: nach Absprache

LAGE
Die Raamstraat liegt im Grachtengürtel, UNESCO-Welterbe, mitten zwischen den Grachten. Der Leidseplein, die Negen Straatjes und die Jordaan sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahllose Restaurants, Cafés und Boutiquen. Mehrere Straßenbahnlinien halten um die Ecke und der Vondelpark ist nicht weit.

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Übertragung

Kaltmiete: € 4.710 pro Monat
Preis pro m²: € 50
Angeboten seit: 28-10-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: sofort
Vertragsart: befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit: Höchstens 6 Monate
Einrichtung: möbliert
Zustand der Wartung: ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete: 4.710 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser: 30 €
Strom: 150 €
Gas: 50 €

Sonstige kosten

Internet: 60 €

Warmmiete: 5.000 €

Noch selbst zu organisieren: Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 100 m²

Bau

Immobilienart: Etagenwohnung
Haustyp: Penthouse
Art Gebäude: Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr: 1910

Einteilung

Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohnebenen: 2
Etage: 4
Anzahl der Etagen im Gebäude: 4

Energie

Heizung: überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Nein

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt: Nein
Haustiere erlaubt: In consultation
Zielgruppe: berufstätig
erforderliches Einkommen: 12.500 €
Maximale Anzahl Bewohner: 2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Cultural offerings
Restaurants nearby
Sports & recreation nearby
Daily essentials nearby

Wer wohnt in Jordaan in Amsterdam?

Durchschnittsalter 44 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Raamstraat

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Etos Apotheke

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Apotheek Leidsestraat Apotheke

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Reumatologie Doctor

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10 Min. | 813 m
Kersenbloesempark Park

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Parking De Hoofdstad Park

11 Min. | 851 m

Basic rent

4.710 € pro Monat

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