Zur Miete: Etagenwohnung Lindengracht 306 1 in Amsterdam

Beschreibung

HELLE UND STIMMUNGSVOLLE WOHNUNG MIT BALKON, GELEGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE AN DER LINDENGRACHT IM JORDAAN.

Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich diese helle und praktisch aufgeteilte Wohnung von ca. 48 m². Die Immobilie verfügt über einen Balkon und befindet sich in zentraler Lage mitten im beliebten Jordaan.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Immobilie ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich und befindet sich im ersten Stock.
Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt dank der großen Fenster über viel natürliches Licht.
Auf der Rückseite befinden sich die Küche und beide Schlafzimmer. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Das erste Schlafzimmer bietet Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist auch über den Balkon zugänglich. Von der Rückseite des Hauses gibt es Zugang zum Balkon.
Zentral im Haus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Möbeln und Spiegel.

Kurz gesagt, eine helle und praktisch aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon, mitten im beliebten Jordaan.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich an der Lindengracht, mitten im Jordaan, einem der charakteristischsten und beliebtesten Viertel von Amsterdam. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Fachgeschäfte. Der Noordermarkt, die Westerstraat und der Haarlemmerdijk sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Der Westerpark und die Amsterdamer Grachten sind leicht erreichbar und das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsverbindungen in andere Teile von Amsterdam.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 48 m²
Balkon: ca. 6 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.150,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel A+
• Baujahr: 1930

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Eine Vereinbarung kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen.
Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß dem branchenüblichen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht in Bezug auf alle Angelegenheiten, die für ihn oder sie wichtig sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Mietmakler rechtzeitig mitzuteilen und diesbezüglich unabhängige Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach dem Gesetz für sachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.