Zur Miete: Etagenwohnung Amsteldijk 32 1 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 128 m²
- 4 Zimmer
- 1880
Beschreibung
Hochwertige, voll renovierte Wohnung (ca. 128 m²) mit eigenem Eingang, drei Schlafzimmern und zwei Bädern
Wohnen auf höchstem Niveau: Diese kürzlich und außergewöhnlich renovierte Wohnung wurde bis ins kleinste Detail fertiggestellt und wird zum ersten Mal nach der Renovierung bewohnt. Eine perfekte Kombination aus Raum, Luxus und Komfort. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und eine durchdachte Raumaufteilung, die nahtlos mit dem modernen Stadtleben übereinstimmt.
RAUMAUFTEILUNG
Durch den eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Wohnung, die sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität vermittelt. Von hier aus führt die Treppe in das erste Obergeschoss, wo sich die Wohnebene entfaltet. Der Flur öffnet sich zu einem beeindruckenden Wohnraum, in dem Licht und Volumen wunderschön zusammenkommen. An der Vorderseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit eleganten Deckenhöhen und großen Fenstern, die eine Fülle von natürlichem Licht und eine offene Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich fließt nahtlos in die luxuriöse offene Küche über. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet (darunter ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, Bora-Induktionskochfeld und Weinklimaschrank) sowie einer stilvollen Kücheninsel, die ideal für den täglichen Gebrauch und zum Empfang von Gästen ist.
Der Essbereich ist zentral in der Wohnung positioniert und bildet eine natürliche Verbindung zwischen Wohnen und Kochen. Das Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick über die Amstel und die charakteristische Weesperzijde.
Auf der Rückseite befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Bad, das von hoher Qualität ist und eine (doppelte) begehbare Dusche sowie ein Waschbecken umfasst. Der Flur gibt Zugang zu den übrigen Räumen, darunter zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das zweite Bad ist ebenfalls luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie verfügt auch über einen gut dimensionierten Fahrradabstellraum im Erdgeschoss.
MIETBEDINGUNGEN
- Basis-Miete: 4.000 € pro Monat;
- Minimale Mietdauer: 24 Monate;
- Keine Wohngemeinschaften/Studenten erlaubt;
- Einkommensanforderung: 3x die Basismiete;
- Kaution: zwei Monate Basis-Miete.
STANDORT
Wohnen an der Amsteldijk an diesem Standort ist gleichbedeutend mit Ruhe und Raffinesse, im Herzen der Stadt. Die Amsteldijk bietet eine seltene Kombination aus unverbautem Blick auf das Wasser, einer grünen Umgebung und einer hochwertigen Wohnatmosphäre, mit der gesamten Lebendigkeit Amsterdams in unmittelbarer Nähe.
In unmittelbarer Nähe liegt De Pijp, eines der begehrtesten und lebhaftesten Stadtviertel Amsterdams. Hier vereinen sich eine qualitativ hochwertige Auswahl an Restaurants, eleganten Cafés und spezialisierten Geschäften, mit dem ikonischen Albert Cuyp Markt im Zentrum. Das Viertel strahlt Energie und internationale Anziehungskraft aus.
Auf der anderen Seite der Amstel liegt die Weesperzijde, bekannt für ihren eleganten Charakter und die beliebten Terrassen am Wasser. Dies ist ein Ort, an dem Ruhe, Qualität und Gastronomie aufeinandertreffen. Auch Amsterdam-Oost ist schnell erreichbar und entwickelt sich schnell zu einem führenden Stadtteil mit einer starken Mischung aus Kultur, kulinarischen Hotspots und kreativen Konzepten, insbesondere rund um den Beukenplein und die Wibautstraat. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, mit der Utrechtsestraat als einer der renommiertesten Einkaufsstraßen der Stadt, die eine raffinierte Auswahl an Boutiquen, Delikatessen und hochwertigen Restaurants bietet. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit mehreren öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe und einem schnellen Zugang zur Autobahn A10. Ein außergewöhnlicher Standort, an dem Wohnkomfort am Wasser, Luxus und städtische Dynamik nahtlos zusammenkommen.
HAFTUNGSAUSCHLUSS
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für unvollständige, falsche oder in anderer Hinsicht bereitgestellte Informationen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die NVM-Bedingungen gelten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.000 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 27-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einzelheiten
- Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 128 m²
- Inhalt
- 569 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1880
- Lage
-
- Am Wasser
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
