Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 508 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformation und E-Mail-Opt-in
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Wenn Sie über diese Plattform auf eine Immobilie reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Immobilie, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit ganz einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können sofort ein kostenloses Such- und Erkundungskonto auf unserer Website erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Immobilie helfen können. Wir vergeben unsere Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich eine Position auf dieser Warteliste zu sichern und die Immobilie mieten zu können, ist ein Sneller Huren-Konto erforderlich.

Ihr Datenschutz steht bei uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie wirklich mieten möchten. Dieser Überprüfungsprozess erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, bei dem Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn es unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Registrierungsgebühren des Sneller Huren-Kontos.

Über diese Immobilie
Eine Wohnung in der Lage "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial ist dazu gedacht, Ihnen einen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Immobilie stammen kann, können die Aufteilung, die Ausstattung und die Größen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Immobilientyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Immobilie ist maßgeblich und sollte mit dem in den Merkmalen angegebenen Typ übereinstimmen.
Es können keine Rechte aus diesen Informationen abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie schöne, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem angrenzenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch einen 'grünen' Radweg ins Stadtzentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, die Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam bringen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur zu plaudern, sie helfen Ihnen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - noch nie war der Kontakt so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen erleichtern wir Ihr Leben und machen es angenehmer! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen wie die Miele Laundry Boutique, einen Gemeinschaftswaschraum, MyPup-Schließfächer, um Pakete auf sichere und nachhaltige Weise zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an einer Wohnung? Überprüfen Sie, ob Sie sich qualifizieren, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSERER GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Gemeinschaftselement in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das zum Entspannen einlädt, einen Film zu schauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie Interaktion fördern, damit Sie Kontakt zu Ihren Nachbarn knüpfen können. Beide Räume werden derzeit aufgerüstet. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WIEVIEL KOSTET MIETEN EINER WOHNUNG FÜR MICH?
Die Nettomiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie BetriebsKosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Mieterbotschafter), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung erhoben.
Betriebskosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich entstandenen Kosten. Die Kosten werden ggf. verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamts berechnen können.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: Helle bis mittlere beige-ähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rolladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte aus schwarzem Kunststoff
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramischer Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschset Chrom
• Alle Wohnungen wurden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; welche Wohnungen das sind, ist nicht bekannt. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 EUR pro Waschgang. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Die Nettomiete ist für eine Wohnung im unteren Preissegment (maximale Miete 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen 60.105 EUR, Preisniveau 2026) nicht überschreiten.
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens 4 mal der Nettomiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Größe der Studios nicht ausreichend Platz für sie bietet.
• In diesem Projekt ist eine Garantie zur Berechtigung nicht möglich.
• Wohnen mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Webseite finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.