Zur Miete: Etagenwohnung ms. van Riemsdijkweg 48 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 2. FEBRUAR 2026 | 2-ZIMMER WOHNUNG | MÖBLIERT | ENERGIEKENNZEICHEN A++ | FAHRSTUHL

Anfragen für Besichtigungen nur über das Kontaktformular (telefonisch nicht möglich). Eine Bürgschaft durch Dritte ist nicht möglich.
** Fotos von einem vergleichbaren Objekt im selben Gebäude. Siehe Grundriss für die Aufteilung.

Licht, Raum und Ausblick! Wollten Sie schon immer am IJ wohnen? Dann ist dies der richtige Ort.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung am NDSM-Werf direkt am IJ in Amsterdam. Die Pontkade ist ein 2020 fertiggestelltes Neubauprojekt auf dem NDSM-Werf in Amsterdam. Die Pontkade zeichnet sich durch zwei Türme aus, die rechts um den Innenhof angeordnet sind und mit den 8 Dachwohnungen verbunden sind. Die Pontkade wurde sogar als eines der zehn schönsten Projekte ausgezeichnet, die in den letzten Jahren in Amsterdam gebaut wurden. Es liegt am Hafen, daher sind Sie in wenigen Minuten mit der Fähre am Hauptbahnhof Amsterdam.

Merkmale:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühl-Gefrier-Kombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Wohnungen sind auch mit automatischen Design-Sonnenschutzvorrichtungen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig bis zur Decke gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. In der Wohnung befindet sich eine separate Toilette. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
• Kaution: entsprechend 2 Monatsmieten
• Nebenkosten: 75,00 €
• Vertragstyp: A – mindestens 12 Monate
• Energiekennzeichen A++
• Einkommensanforderung: 3,5 x die Miete als monatliches Bruttoeinkommen
• Haustiere erlaubt
• Bürgschaft nicht möglich
• Mieterhöhung: CPI + 3%
• Vertragstyp: liberalisiert
• WOZ-Wert: 01.01.2024 --> ****** €
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertiger PVC-Boden
• Glasfaseranschluss
• Video-Sprechanlage
• Fahrstuhl
• Gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• Wunderschöner Blick über das IJ
• Küche mit Einbaugeräten
• Doppelverglasung
• Wohnung befindet sich im 2. Stock

Lage und Erreichbarkeit:
Die NDSM-Kade ist ein lebhafter Platz am Ufer des IJ. Hier können Sie sich mit Ihrem Lieblingskaffee zum Mitnehmen auf eine Bank setzen, die Sonne am IJ genießen und einen spektakulären Blick auf das Wasser nach Amsterdam haben.

Mit den kostenlosen Fähren sind Sie innerhalb einer Viertelstunde im Amsterdam-Centrum oder in den Houthavens und in 5 Minuten an der Pontsteiger. Mit dem Auto sind Sie über die Klaprozenweg, S118 in 10 Minuten auf der A10. Wenn das Wetter schön ist, können Sie auch mit einem Boot fahren.
Für die täglichen Einkäufe nehmen Sie den Aufzug nach unten; das Erdgeschoss der Pontkade ist nämlich für Geschäfte vorgesehen, darunter einen AH-Supermarkt, Bäckereien, IJscuypje, Büros und Gastronomie. Und wenn Sie Lust auf ein Mittagessen, ein Getränk oder ein gutes Essen außerhalb haben, können Sie zu einem der spannenden Gastronomieplätze am Werf gehen, darunter: Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL usw.

Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen leicht von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos einer ähnlichen Wohnung verwendet, die als Eindruck dienen. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden.