Zur Miete: Etagenwohnung Lauriergracht in Amsterdam

Beschreibung

Suchen Sie eine geräumige und luxuriöse Wohnung an einem der schönsten Kanäle in Amsterdam mit einem Aufzug, der direkt in die Wohnung führt? Dann ist dies Ihre Chance! Diese luxuriöse und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (100m²) liegt äußerst günstig im Jordaan, nur einen Steinwurf von den gemütlichen neun Straßen entfernt. Das Haus befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine moderne Küche und ein modernes Bad, zwei gute Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Haus befindet sich im dritten Stock und ist Teil eines besonders schönen und stattlichen Gebäudes mit Bürgersteig und hohem Glockengiebel und verfügt über einen sonnigen gemeinschaftlichen Innenhof nach Süden. Interesse? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Aufteilung
Vom Bürgersteig erreichen Sie die stilvolle Halle mit schönen Ornamenten und Marmorverkleidung sowie Zugang zu Treppe und Aufzug.

3. Etage
   Die Halle mit Garderobe und Stromkasten ist über den Eingang von der Treppe zugänglich. Wenn Sie den Aufzug nehmen, gelangen Sie direkt in die Wohnung und finden das helle, großzügige Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung mit drei Fenstern mit Blick auf die Lauriergracht. Der Essbereich grenzt an die moderne Küche mit Kochinsel und ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank-Gefrierkombination, Heißluftofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Quooker. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Blick auf die Innenhöfe. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Außerdem gibt es Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die separate Toilette befindet sich in der Halle.

Der Garten
In der Mitte des Gartens befindet sich eine sonnige Terrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die Sonne genießen oder ein sommerliches Barbecue veranstalten. Die anderen Teile des Gartens (die Terrasse an der Rückfassade des Gebäudes und der hintere Teil des Gartens) sind Privatbesitz.

Umgebung
In der Nähe befinden sich die Elandsgracht und Rozengracht mit einer großen Auswahl an Geschäften für den täglichen Einkauf, Supermärkten, netten Cafés und Restaurants, Galerien und Fachgeschäften. Auch die bekannten neun Straßen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Vondelpark und die schicke P.C. Hooftstraat. Das Haus ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen: Die Bushaltestelle Marnixstraat ist um die Ecke, ebenso wie Haltestellen für verschiedene Straßenbahnlinien. Der Hauptbahnhof ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Besonderheiten

• Kaution: zwei Monatsmieten;
• Verfügbarkeit: maximal ein Jahr (im Zusammenhang mit der Rückkehr des Eigentümers aus dem Ausland) / diplomatische Klausel gilt
• Wohnfläche: 100 m²;
• Aufzug öffnet direkt in die Wohnung;
• Zwei Schlafzimmer;
• Die Vorauszahlung für Heizkosten (für Heizung und Warmwasser) beträgt 225 € pro Monat
• Der mittlere Teil des Gartens ist für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen.