Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 278 in Amsterdam

Beschreibung

Tag der offenen Tür am Dienstag, 8. September von 12:00 bis 12:30 Uhr!

Bitte beachten Sie: Unsere Tage der offenen Tür finden meist online über Google Meet statt (vom Büro aus oder live aus der Wohnung). Manchmal organisieren wir eine persönliche Besichtigung. Besuchen Sie unsere Website, um zu erfahren, wie Sie an dieser Ausgabe teilnehmen können, damit Sie nicht vor einer geschlossenen Tür stehen!

VERFAHRENSWEISE VB | Wohnungs-Informationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über Ihre bevorzugte Wohnung, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Erlaubnis jederzeit einfach widerrufen.

VERFAHRENSWEISE VB | Kontoerstellung und Auswahlverfahren
Sie können direkt auf unserer Website ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir vergeben unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf Basis einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein Konto für „Schneller Mieten“ erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir prüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Prüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter sind, erstatten wir Ihnen die Anmeldegebühr für das Konto „Schneller Mieten“ automatisch zurück.

Über diese Wohnung
Eine Wohnung am Standort „Overtoomse Veld Zuid“ in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN SIE

Das gezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Prüfen Sie daher immer genau den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem unter „Merkmale“ angegebenen Typ übereinstimmen.
Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.

STANDORT
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, etwas außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes liegt der Sloterplas mit seinem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Rasenflächen und Spielplätzen, der auch eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Autominuten vom Apartment entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdamer Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A10 innerhalb weniger Minuten.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es sich um die Ausführung eines Reparaturauftrags in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung nach einem Missgeschick oder einfach nur um ein Gespräch handelt, sie tun es gerne. Sie können sie im Atrium ansprechen, ein Ticket in unserer Mieter-App erstellen oder eine Chat-Nachricht senden – die Kontaktaufnahme war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer zum sicheren und nachhaltigen Empfangen und Versenden von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sind Sie daran interessiert, ein Apartment zu mieten? Prüfen Sie, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, und bewerben Sie sich für eine Anmietung!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Apartments neu einzuführen. Das von uns geschaffene Ökosystem hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das zum Entspannen, Ansehen eines Films oder Spielen mit Ihren Mitbewohnern einlädt.
Beide Räume sind darauf ausgelegt, Interaktion zu fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit „aufgerüstet“. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET DIE MIETE EINES APARTMENTS?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie z. B. die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Bodenbeläge, Jalousien sowie für Internet und Heizung in Ihrem Apartment.
Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld in Frage kommen, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab; dies können Sie auf der Website des Finanzamtes berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: hell bis mittel beige-ähnliche Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte schwarzer Kunststoff
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitärkeramik Ideal
• Chrom-Standardarmaturen/Duschgarnitur
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss geliefert. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Der Komplex verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Waschen Ihrer Kleidung und zur Platzersparnis in Ihrer Wohnung. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Bezahlung erfolgen über die Mieter-App.

Bedingungen
ACHTUNG: Der Kaltmietpreis gilt für eine Mietwohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Aufenthaltserlaubnis erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis die festgelegte Grenze nicht überschreiten (Bruttojahreseinkommen 60.105 €, Preisstand 2026).
Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen für die Anmietung einer Wohnung in Frage, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre tätig sein. ACHTUNG: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem Festvertrag zahlen Sie 1 Monatsmiete Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monatsmieten.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da die Studios aufgrund ihrer Größe nicht genügend Platz für sie bieten.
• Eine Bürgschaft zur Erlangung der Förderfähigkeit ist in diesem Projekt nicht möglich.
• Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

Haftungsausschluss
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.