Zur Miete: Etagenwohnung Ruysdaelstraat 53 2 in Amsterdam

Beschreibung

ENGLISCHE VERSION UNTEN

CHARMANTE WOHNUNG IN DER RUYSDAELSTRAAT IN AMSTERDAM-ZUID

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist die Wohnung im zweiten Stock zu erreichen.
Der Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen. Auf der Rückseite befindet sich die Küche, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, darunter ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Kombiofen und ein Geschirrspüler.
Das große Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der Vorderseite der Wohnung. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Vorderseite der Wohnung.
Zentral in der Wohnung liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einer separaten Toilette.

LAGE/ERreichBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in der Ruysdaelstraat in Amsterdam Oud-Zuid, in zentraler Lage nahe De Pijp und dem Museumsviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch das Museumplein, der Albert-Cuyp-Markt und der Vondelpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. In der Umgebung gibt es diverse Straßenbahn- und Busverbindungen, und auch die U-Bahn-Station De Pijp ist gut erreichbar. Mit dem Fahrrad sind sowohl das Zentrum von Amsterdam als auch der Bahnhof Zuid in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an den Ring A10.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 74 m²

MIEKBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.750,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.a.
• Kaution: in Höhe einer Mietzahlung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort.
• Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: Netto mindestens das 2,5-fache der Miete

MIEVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Angebotsabgabe dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HINWEIS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel übernommen, ebenso wenig für deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen Norm NEN2580 berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns nach Kräften, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.

Diese Immobilie wird von einem zertifizierten Expat-Makler angeboten.