Zur Miete: Etagenwohnung Wiborgeiland in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 96 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Wiborgeiland 108, Amsterdam
Miete 3000 € pro Monat (exkl. Nebenkosten, Internet und TV)
Modern und voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit Terrasse, gelegen im neu erbauten Wohnkomplex Wiborgeiland in den Houthavens.
Diese schön gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des modernen Neubaus am Wiborgeiland. Die Wohnung ist sowohl über den Aufzug als auch über Treppen erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m². Sie bietet eine Terrasse mit Blick nach Nordwesten und ist vollständig ausgestattet, bezugsfertig. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Zudem gibt es einen geräumigen Abstellraum im Untergeschoss und die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zum Preis von 250 € pro Monat zu mieten.
Lage und Erreichbarkeit
Die Houthavens ist ein modernes und beliebtes Wohngebiet mit einer einzigartigen Lage am Wasser. Über die Spaarndammerdijk erreichen Sie in wenigen Minuten den Ring A10 West oder den Hauptbahnhof Amsterdam. Auch gibt es schnelle und direkte Busverbindungen in die Innenstadt, zur Station Sloterdijk und zum Hauptbahnhof. Eine Fährverbindung bietet einfachen Zugang zu Amsterdam Nord.
Mit dem Fahrrad ist jede Richtung gut erreichbar: durch den Westerpark nach Sloterdijk, entlang der Nassaukade ins Stadtzentrum oder über die Silodam in Richtung Jordaan. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Geschäfte und Restaurants in der Spaarndammerstraat, darunter das Restaurant BAUT, das Café De Walvis, die Bar Mick, das Restaurant DopHert, die Brasserie Van Noordt und De Pizzabakkers. Der Albert Heijn ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, und ein wenig weiter liegt der Jumbo. Am Ende der Straße befindet sich der Westerpark, ideal zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Nachbarschaft
Das Viertel ist großzügig angelegt und kinderfreundlich, mit einem Schulgebäude, das eine Kindertagesstätte, zwei Grundschulen und das 4. Gymnasium in kurzer Entfernung umfasst. Dank des neu gebauten Spaarndammertunnels wurde die Spaarndammerdijk verlegt, wodurch es in der unmittelbaren Wohnumgebung ruhiger und weniger verkehrsreich ist. Über den Houthaven Park gelangen Sie leicht in die Spaarndammerbuurt, wo alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Aufteilung
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit dem Zählerkasten, einem Schrank für die Fernwärmestation und Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Es gibt ein separates WC mit hängendem WC und kleinem Waschbecken.
Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf den zukünftigen Kanal und hat Zugang zum sonnigen westlich gelegenen Balkon. Neben einer normalen Tür verfügt die Wohnung über eine Falt- (Harmonikatur) Tür, die im Sommer nahtlos zwischen Innen- und Außenbereich übergeht.
Die luxuriöse halb offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Weinklimagerät und Kühl-/Gefrierkombination.
Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich ein zweiter Flur, der Zugang zum luxuriösen Badezimmer und zu den beiden geräumigen Schlafzimmern bietet. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem hängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich auf Ebene -1 ein separater Abstellraum mit Stromversorgung. Auf Ebene -2 befindet sich ein privater Parkplatz, der über einen Autolift zugänglich ist und mit einer Fernbedienung bedient wird (optional für 250 € pro Monat).
Besonderheiten:
- Miete: 3.000 € pro Monat (exkl. G/W/E, Internet und TV)
- Energieausweis A
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Gelegen in modernem Neubau auf Wiborgeiland (Houthavens)
- Terrasse nach Nordwesten
- Voll ausgestattet mit Fußbodenheizung und -kühlung
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Luxuriöse Küche und Bad
- Geräumiger Abstellraum im Untergeschoss mit Stromversorgung
- Optionale private Parkplätze im Untergeschoss (250 € pro Monat)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Westerpark
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.000 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 05-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 302 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2021
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
