Zur Miete: Etagenwohnung Holendrechtstraat in Amsterdam

Beschreibung

Beschreibung.
Dies ist ein Zimmer ( für eine Person ) mit gemeinsamer Küche + gemeinsamer Sanitäranlagen**

Vorabhinweis: zwei Mieter, von denen 1 Mieter auszieht und der zweite Mieter bleiben möchte und einen neuen Mitbewohner sucht.

1= Sie teilen sich eine Wohnung mit dem Hauptmieter.

2= Dies ist kein eigenständiger Wohnraum und keine Zimmervermietung!

3= Sie erhalten 1 Schlafzimmer mit einem Waschbecken zum Abwaschen plus einem Kühl-Gefrierkombination.

4= Sie teilen sich ZWEI Badezimmer mit Dusche + WC sowie die Waschmaschine mit dem Hauptmieter.

5= Sie besprechen mit dem Hauptmieter, wie Ihr Anteil an den Wohnkosten und der Kaution aussehen wird. Schließlich wird nicht pro Zimmer vom Eigentümer vermietet.

6= Sie werden Mitmieter, Sie sind kein Hospitahuurder.

7= Das Zimmer ist möbliert, wie auf den Bildern zu sehen.
Dieses Inventar steht Ihnen zur Verfügung. Mit einer neuen H3/H4-Matratze ab August 2025

8= Das Zimmer sowie die Badezimmer und die Küche werden professionell gereinigt. Ab dem 1. April 2026 bezugsfertig.

Die Reinigung und Pflege des Inventars liegt in der Verantwortung der Mieter.
Das Streichen von Wänden, Decken und Türen ist eine Aufgabe des Mieters.

9= Sie zahlen gemeinsam mit dem Hauptmieter die zusätzlichen Wohnkosten Energie + Wasser + Reinigung des Gemeinschaftsraums, Internet, Wasserbehörde Steuer, Abfallsteuer.
Sie reservieren dafür circa € 380,00 x50% = € 190,00.

10- Ihre Wohnkosten betragen € 790,00 + €190,00 = € 980,00

Die Fotos wurden kürzlich im August 2025 aufgenommen.

Wesentlich.

• Sie werden Mitmieter mit allen Mietrechten und kein Zimmermieter.
• Sie können keine individuellen Wohnzulagen beantragen, da Sie keinen eigenen unabhängigen Wohnraum haben.
• Der aktuelle Hauptmieter wohnt seit 2023 hier. Ein junger Mann. Niederländer.
• In Ihrem Schlafzimmer haben Sie den zusätzlichen Komfort eines zusätzlichen Waschbeckens, um Ihr Geschirr zu reinigen. Dies ist keine Küche zur Zubereitung von Mahlzeiten.
• Es ist verboten, in den drei Zimmern zu kochen.

Achten Sie auf die 9 Kriterien!

• Mietzahlung ab 1. April 2026
• Alter +24 Jahre.
• Arbeitsvertrag +36 Stunden pro Woche auf UNBEFRISTETE Zeit.
• Nettogehalt = € 2.800,00 oder höher.
• Nichtraucher, kein Dampfen, keine Haustiere.
• Nicht kurzfristig wohnen. Sie müssen mindestens 12 Monate bleiben.
• Sie reinigen Ihr eigenes Zimmer sowie das Bad und die Küche mindestens einmal pro Woche.
• Sie rauchen und dampfen nicht.
• Ihr Zimmer hat ein frei belegbares Schloss für die Privatsphäre, aber der Mitmieter hat das vertragliche Recht und die Verpflichtung, alle Zimmer der Wohnung zur Inspektion zu betreten.
  Dies ist eine Voraussetzung der Gemeinde Amsterdam

Sie werden nicht zu einem Einführungsgespräch/ einer Besichtigung eingeladen, wenn Sie nicht gleichzeitig die folgenden 11 Fragen beantworten und mit Ihrem Antrag senden:

• Akzeptieren Sie, dass Sie die Miete ab dem 1. April 2026 zahlen werden?
• Ihre Nationalität und Ihr Geschlecht?
• Ihr erster Tag der Ansiedlung in den Niederlanden?
• Wenn Sie kein EU-Bürger sind, das Startdatum und das Enddatum Ihres Aufenthaltstitels?
• Das Startdatum Ihres ersten Arbeitsvertrags und das Enddatum Ihres aktuellen Arbeitsvertrags?
• Die Branche, in der Sie arbeiten, und Ihre Funktion?
• Der Bezirk (der Standort), in dem Ihr Arbeitgeber ansässig ist? (nicht die Adresse)
• Ist Ihr Nettogehalt höher als € 2.800,00 (3 x die Wohnkosten)?
• Wie ist Ihre aktuelle Wohnsituation?
• Warum möchten Sie als Mitbewohner an dieser Adresse in der Holendrechtstraat wohnen?

**Zusätzliche Informationen.

Alle Regeln der Gemeinde Amsterdam müssen Sie bei der Gemeinde überprüfen. Diese ändern die Regeln jedes Jahr. Für 2027 wurden bereits neue Regeln angekündigt.

Bevor Sie als Mieter akzeptiert werden, müssen Sie sich Zeit nehmen, um die strengen Regeln der Gemeinde Amsterdam sowie die Mietbedingungen zu lesen und zu verstehen.

Zwei Personen teilen sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit:

** 1 Badezimmer, Badewanne + WC im Flur
** 2. Badezimmer mit Dusche + WC im Flur
** 3. Dusche im Hauptschlafzimmer
** 1 Wohnküche mit allem Equipment zum Kochen, Waschmaschine, Geschirrspüler
** 2 zusätzliche Sanitärmöbel mit Waschbecken in den 2 Schlafzimmern.
** 1 Wohnzimmer, in dem Ihre Gäste möglicherweise übernachten können.
** 2 Schlafzimmer
** 1 Stück Bewohner-Parkenlaubnis

Fahrräder können vor dem Wohnungseingang abgestellt werden. Kein Lagerraum.

Bei der Auswahl wird bewertet, ob Sie die Wohnregeln der Gemeinde Amsterdam verstehen und respektieren.

Zwei Personen müssen keine Beziehung haben, um legal gemeinsam eine Wohnung zu mieten.

Zwei Personen bilden rechtlich einen Haushalt.

In Amsterdam ist es verboten, dass drei Personen gemeinsam eine Wohnung mieten.

Wenn Sie ein zusätzliches Familienmitglied einziehen lassen, ist dies nur erlaubt, wenn Sie alle Bedingungen der Gemeinde Amsterdam befolgen.

Wenn Sie die Wohnung mit zwei Personen mieten, können Sie in den ersten 12 Monaten keinen zusätzlichen Partner einführen.
Dies wird ein zweiter Haushalt in einer Wohnung/einem Haus.
Das ist nach niederländischem Recht nicht gestattet.

*Die Mieter organisieren alle Verträge und Zahlungen für Energie, Wasser, Internet, lokale Mietsteuern und Inventar.