Zur Miete: Etagenwohnung Kruysweerstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 60 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Luxuriöse Zweizimmerwohnung zur Miete von ca. 60 m² mit großem Balkon und einer wahnsinnigen Aussicht auf das Wasser im Amstelkwartier.
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Diese Wohnung befindet sich im neu fertiggestellten Komplex Somerparc an der Amstel. Sie liegt direkt am Bella Vista Park, bietet einen Blick auf die Amstel und liegt in der Nähe des Somerlust Parks. Dieses Gebiet wurde wunderschön entwickelt und wird immer lebendiger. Es liegt in der Nähe von Rivierenbuurt und dem Amstelstation.
Aufteilung:
Über den zentralen Eingang im Erdgeschoss gelangt man mit der Treppe oder dem Aufzug in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet. Im Flur hängt ein Video-Türrufsystem. Der Flur gibt Zugang zu einem luxuriös eingerichteten WC, der Garderobe und dem Abstellraum. Hier gibt es ausreichend Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer. Dieser Raum verfügt über große Dreh-Kipp-Fenster vom Boden bis zur Decke mit einem wahnsinnig schönen Blick auf den Bella Vista Park, die Amstel und den alten Wasserturm. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie auch die neue offene Siematic-Küche. Diese Küche ist unter anderem mit Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Neben dem Wohnzimmer liegt ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat mit französischen Türen direkten Zugang zum großzügigen Balkon von 10 m². Hier ist mehr als genügend Platz für z.B. einen Tisch, um draußen zu essen.
An das Schlafzimmer schließt sich das Badezimmer an. Es ist ausgestattet mit WC, begehbarer Dusche und Badezimmermöbel. Alles ist hochwertig ausgestattet.
Im gesamten Apartment liegt ein PVC (Holzoptik) Boden. Im gesamten Apartment gibt es Fußbodenheizung, die bei warmem Wetter auch in Fußboden-Kühlung umgewandelt werden kann.
Es handelt sich um ein neu fertiggestelltes, luxuriös und hochwertig ausgestattetes Apartment. Es ist energieautark mit dem höchsten Energie-Label A++++. Für die Fenster wurde dreifach HR-Glas verwendet. Auf den Dächern befinden sich Solarmodule, und die Wohnung selbst ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die monatlichen Energiekosten sind daher sehr niedrig.
Zur Wohnung gehört auch ein hauseigenes Fahrradlager.
Erreichbarkeit und Umgebung:
Diese Wohnung liegt im Amstelkwartier. Dies ist ein neuer Stadtteil mit vielen hochwertigen Neubauten, wie Haut, Elements, Het Bajeskwartier und Somerlust. In der Gastronomie finden Sie hier zum Beispiel L'Osteria, 't Huis aan de Amstel, George Marina und Ode aan de Amstel.
Das Gebiet ist zwischen Watergraafsmeer und Rivierenbuurt eingeengt. Die neue Brücke über die Duivendrechtse vaart bringt Sie in nur wenigen Minuten zur Rijnstraat in der Rivierenbuurt, mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Aber in wenigen Minuten sind Sie auch aus der Stadt in Richtung Ouderkerk aan de Amstel.
Die Wohnung ist hervorragend mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie auf der A10-Ringstraße. Die U-Bahnstation Spaklerweg ist um die Ecke, die Amstelstation ein paar Minuten weiter. Das Gebiet ist verkehrsberuhigt. Für Besucher gibt es Parkplätze auf der Straße.
Besonderheiten:
- 60 m2
- Innenfahrradgarage
- Energiesparend und klimaneutral
- Energie-Label A++++
- Das Wohnhaus liegt an einem Park in einer grünen Umgebung und direkt an der Amstel
- Aufzug
- Balkon von ca. 10 m2
- Automatische Sonnenschutzanlagen für die Fenster
- Fußbodenheizung/Kühlung im gesamten Apartment
- Klimakontrolle
- Teilmöbliert
Weitere Auswahlkriterien:
Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Die Vermietung erfolgt unter Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters. Haustiere nur mit Zustimmung der Vermieter.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 02-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 12-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 456 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- Am Wasser
- In waldreicher Umgebung
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Außenmarkise
- Kanalanschluss
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
