Zur Miete: Etagenwohnung Reestraat 26 1 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 55 m²
- 2 Zimmer
- 26 m²
Beschreibung
Helles, geräumiges, gut isoliertes (Energieeffizienzlabel B) 2-Zimmer (ein Schlafzimmer) Apartment in einem denkmalgeschützten Gebäude an hervorragender Lage, das Ihnen etwa 55 m2 Wohnvergnügen bietet. Das angrenzende 26 m2 große private Dachgeschoss macht es zu einer begehrenswerten und charmanten, sicheren Wohngelegenheit.
Die Lage in einer der weltberühmten 9 Straßen ist eine der besten, die Amsterdam zu bieten hat. Alles, was Sie sich wünschen können, liegt direkt vor Ihrer Tür oder nur einen Steinwurf entfernt.
Nur eine Treppe nach oben und Sie befinden sich in der Wohnung. Der offene Grundriss macht es sehr geräumig und hell. Das Apartment hat auf der Vorderseite 4 Fenster und bietet einen lebhaften, aber ruhigen malerischen Ausblick. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie erwarten würden, und bietet einen 5-Brenner-Gaskocher, einen Edelstahlabzug, ein Spülbecken mit Mischbatterie, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und natürlich einen Geschirrspüler. Alles hergestellt von der Qualitätsmarke ATAG. Die Küche ist in mattem Weiß und mit einer Steinarbeitsplatte versehen.
Das große Dachgeschoss, das an die Küche und das Schlafzimmer angrenzt, garantiert optimalen Genuss und wird Ihre Wohnraumvergrößerung sein, wann immer das Wetter es erlaubt. Es befindet sich auf der ruhigen Rückseite und ist etwa 26 m2 groß. Minimaler Pflegeaufwand dank des erneuerten Decks (noch nicht auf den Bildern).
Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, hat einen zweiten Fernseher und einen großen Einbauschrank.
Im gesamten Apartment wurde ein Holzboden verlegt und alle Fenster sind mit Doppel-/Isolierverglasung versehen.
Das Badezimmer bietet eine riesige Badewanne, eine begehbare Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken mit Spiegel und ein WC.
Das Apartment bietet reichlich Stauraum; es gibt einen separaten Schrank mit einer Waschmaschine und einem Trockner sowie einen weiteren Abstellraum.
Wenn Sie der neue Bewohner sein möchten, kontaktieren Sie uns bitte für eine Besichtigung.
Besonderheiten:
- Kurzfristig verfügbar;
- Zweizimmerwohnung mit 55 m²;
- Dachfläche von etwa 26 m²;
- Gut isoliert, Energieeffizienzlabel B;
- Möbliert und mit Bodenbelag versehen;
- Nebenkosten € 16,24,- basierend auf einem Servicevertrag für das Heizsystem und 6-wöchiger Fensterreinigung auf der Vorderseite;
- Miete ist ohne Nebenkosten;
- Zwei Monate Kaution für die Grundmiete;
- Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von mindestens einem Jahr;
- Mieter werden nach Einkommen bewertet und müssen mindestens 3-fache der Grundmiete verdienen, keine Bürgen;
- Methode zur Auswahl neuer Mieter: Bei der Zuteilung verzichten sowohl der Vermieter als auch der Vermittler auf jede Form (oder Zusammenarbeit mit) Diskriminierung. Die Zuteilung erfolgt ausschließlich anhand objektiver Auswahlkriterien wie Quelle und Höhe des Einkommens im Verhältnis zur Höhe der Miete, Größe der Familie/Hausstandzusammensetzung, Alter (sofern durch die Zielgruppe, für die die Immobilie bestimmt ist, gerechtfertigt) und ähnliche Kriterien. Besichtigungen werden in Abhängigkeit von der Anfragezeit geplant und nur so lange, wie es der Zeitplan erlaubt. Der Vermieter behält sich das Recht auf Zuteilung vor.
- Diese Wohnung ist einen Besuch wert! Nur nach Ihrer Besichtigung der Immobilie und nur, wenn Sie interessiert sind, bitten wir Sie, uns Ihre Informationen zuzusenden?
- Die Immobilie hat laut WWS am 02.01.2026 nicht weniger als 194 Punkte erreicht;
Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Konsequenzen. Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Mieter haben die eigene Pflicht, alle für sie wichtigen Fragen zu untersuchen. In Bezug auf dieses Objekt ist der Makler ein Berater des Vermieters. Wenn Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, dies bekannt zu geben.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 02-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 99 m²
- Inhalt
- 195 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1940
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (26 m²)
- Gartenbeschreibung
- zonneterras
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
