Zur Miete: Etagenwohnung Oostenburgermiddenstraat 72 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 5. JANUAR 2026 | 2 SCHLAFZIMMER | BALKON | MÖBLIERT

BITTE BEACHTEN: Die angezeigten Fotos sind von einer ähnlichen Immobilie in der Oostenburgermiddenstraat. Der Finish ist gleich, aber die Raumaufteilung kann abweichen. Siehe den Grundriss für die genaue Aufteilung.

Details:

• Nebenkosten: 110 € pro Monat
• Heizung über NEXT NRG: Mietwärmepumpe 98,65 € pro Monat
• Kaution: gleich 2 Monatsmieten
• Vertrag: unbefristet, mindestens 12 Monate
• Übergabe: möbliert
• CPI-Korrektur + max. 3 % pro Jahr
• Parkplatz optional - Gesamtbetrag inkl. MwSt. pro Monat: 339,45 €

RAUMAUFTEILUNG:
Die 2. Etage ist über den gemeinsamen Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Eingang, Flur, der Zugang zur Toilette, Abstellraum und zur Küche/Wohnzimmer gewährt. Das Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon. Sie genießen durch die große Glasschiebetür tolles Licht. Die Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Fahrradkeller. Parkplätze in einer gesicherten Tiefgarage sind auf Anfrage erhältlich.

DER SCHWAN
Der Schwan wird bald in der Dynamik von Oostenburg erstrahlen. Lebhaft und robust, in einem typischen Amsterdamer Stadtteil. An der Vorderseite finden Sie die schönsten Läden, die besten Restaurants und die trendigsten Bars. Auf der Rückseite können Sie in dem üppigen grünen Innenhof vollkommen entspannen. Dank seiner einzigartigen Lage und dem offenen Charakter genießen Sie in jeder Wohnung optimales natürliches Licht.

ALLES AUSWAHL DURCH VIELFALT
Der Schwan besteht aus drei verschiedenen Gebäuden mit insgesamt 54 Mietwohnungen. Jedes Gebäude hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Erscheinungsbild. So bietet Gebäude A mit einer hellgrauen Fassade aus Mikro-Beton Platz für 25 Mietwohnungen mit großen Balkonen. Darüber hinaus kommt Gebäude B mit 20 Wohnungen. Hier ziehen die charakteristischen schwarzen Details und das auffällige Sägezahn-Dach alle Aufmerksamkeit auf sich. Gebäude C wird mit seiner robusten Fassade aus rostendem Cortenstahl einer der Blickfänge von Oostenburg. In diesem kleinen Komplex werden 9 Wohnungen entstehen, von denen das Penthouse eine geräumige Dachterrasse hat.

VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLTER UND BEZUGSFERTIGER WOHNKOMFORT
Welches nachhaltige Gebäude Sie auch bevorzugen, alle bezugsfertigen Wohnungen im Schwan sind geräumig und hochwertig ausgestattet. Mit einem großen Außenbereich, einer kompletten Küche, einem üppigen Innenhof, einem barrierefreien Fahrradabstellplatz, luxuriös ausgestattetem Sanitär, einem schönen PVC-Boden, HR+++ Glas und die Wände sind mit Vlies-Tapete und gestrichen. Darüber hinaus ist der Schwan energieeffizient durch die Verwendung von Sonnenkollektoren, einem modernen Wärmerückgewinnungssystem und der Nutzung natürlicher Quellen für Wärme, Kühlung und Energie. All dies in einem kreativen, dynamischen urbanen Hotspot. Hängen Sie nur Ihre Vorhänge auf und genießen Sie!

OOSTENBURG - ROBUSTE NEUBAUQUARTIER AM WASSER
Am Wasser, im Zentrum von Amsterdam und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. So lebt man in Oostenburg. Ein neues urbanes Viertel, zentral gelegen mit industriellem Charakter. Nachhaltig und autofrei.

Neben zeitgemäßen Kaufwohnungen bietet Oostenburg auch eine große Vielfalt an exklusiven Mietwohnungen. Ideal für junge Berufstätige, die zusammen wohnen möchten, ein komfortables Homeoffice benötigen, an Familienerweiterung denken oder mit ein paar Freunden zusammen wohnen möchten. Die stylischen Apartments sind auch außergewöhnlich geeignet für Senioren, die kleiner wohnen möchten, aber dennoch den ganzen Luxus und Komfort um sich herum genießen möchten.

Alle Mietwohnungen in diesem neuen Viertel - in Gebäuden renommierter niederländischer Architekturbüros - sind bis ins kleinste Detail fertiggestellt, mit intelligenten Installationen für zusätzlichen Komfort und weniger Energieverbrauch ausgestattet und haben einen EPC von 0,4. Zudem ist jede Wohnung mit einem großzügigen Außenbereich und Zugang zum üppigen Innenhof ausgestattet.

Kurz gesagt: sorgenfreies Wohnen in einer lebhaften städtischen Atmosphäre.

ZUGÄNGLICHKEIT
Oostenburg wird in ein wunderschönes, angenehmes und nachhaltiges Stadtviertel verwandelt. Ein erstklassiger Ort am Wasser, an dem man auf höchstem Niveau lebt, arbeitet und gedeiht. Und das im Herzen von Amsterdam. Eine Stadt, die zu den fünf beliebtesten europäischen Städten zum Leben und Verweilen gehört. Sowohl bei niederländischen als auch bei ausländischen Wohnungssuchenden. In einer erstklassigen Mietwohnung in Oostenburg profitieren Sie von allem, was Amsterdam zu bieten hat.

Es ist eine einzigartige Wohnumgebung, in der es Ihnen an nichts fehlt. Von überraschenden Annehmlichkeiten und regem Treiben bis hin zu florierenden Gastronomien und vielen Freizeitveranstaltungen im ganzen Jahr. Und dank der zentralen Lage sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell am Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie schnell im Museumviertel, am Dam, am Albert Cuyp oder in De Pijp. Zudem ist die Erreichbarkeit von Oostenburg auch aus internationaler Perspektive sehr attraktiv. Als Mieter in Oostenburg haben Sie den Flughafen Schiphol um die Ecke und internationale Zugverbindungen nach London und Paris in greifbarer Nähe. Als häufiger Reisender haben Sie Ihren idealen Wohnort in Oostenburg gefunden!