Zur Miete: Etagenwohnung Westlandgracht 57 1 in Amsterdam

Beschreibung

Schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern am Wasser. Auch geeignet zum Teilen!

Wohnen an der Westlandgracht bedeutet, nach Hause zu kommen in eine ruhige, grüne Umgebung mit der Dynamik der Stadt in greifbarer Nähe. Der breite Kanal, gesäumt von charakteristischer Architektur der 30er Jahre und prächtigen Bäumen, verleiht der Nachbarschaft ein offenes und entspanntes Erscheinungsbild. An sonnigen Tagen reflektiert das Wasser das Licht, während die Bewohner einen Spaziergang entlang der Uferpromenade genießen oder einen Moment der Ruhe am Wasser verbringen.

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Sowohl der Vondelpark als auch der Rembrandtpark befinden sich in kurzer Entfernung, und mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Annehmlichkeiten in der Nähe ist alles leicht erreichbar. Dank guter Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Ausfallstraßen sind sowohl das Stadtzentrum von Amsterdam als auch die umliegenden Städte leicht zu erreichen.

Die Westlandgracht kombiniert das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges Wohnumfeld mit grünem Charakter und dennoch die Lebhaftigkeit und Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe. Ideal für diejenigen, die komfortabel und zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Raum zu verzichten.

Aufteilung:

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Eingang in die Halle mit Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf das Wasser. Die offene Küche ist mit einem Kühl-Gefrier-Kombigerät, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzugshaube ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer (15m2 + 7,7m2), die Zugang zum nach Osten gelegenen Balkon bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche. Es gibt eine separate Toilette mit einem Waschbecken.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.250,00 € zzgl. Nebenkosten;
• Die Servicegebühren betragen 25,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung ist das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Hausgemeinschaften oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgschaften werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags: Mitte Mai 2026;
• Mietdauer mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Genehmigung durch den Eigentümer.

Professionelle Fotos werden noch gemacht.