Zur Miete: Etagenwohnung John Blankensteinstraat in Amsterdam

Beschreibung

Maisonette mit 3 Schlafzimmern im Stadtteil Ost
Wir bieten diese doppelte Erdgeschosswohnung auf Zeeburgereiland, gelegen in der ruhigen John Blankensteinstraat, an. Diese möblierte Wohnung, die 2020 fertiggestellt wurde, bietet allen Komfort eines modernen und nachhaltigen Neubaus. Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, was zusätzlichen Komfort gewährleistet.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
• Moderne offene Küche mit einer stilvollen Kücheneinheit und hochwertigen Einbaugeräten.
• Separates WC im Flur und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Erste Etage:
• Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Jedes Schlafzimmer hat große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette.
• Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Lage: Die Wohnung befindet sich in der John Blankensteinstraat, parallel zur Zuider IJdijk, im jungen und lebhaften Sportheldenbuurt auf Zeeburgereiland, das Teil des Stadtteils Ost ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugang zu allen neuen Hotspots und kulturellen Einrichtungen in Amsterdam. Schulen, Supermärkte, Geschäfte und Gastronomie wie Kaap Amsterdam, Hangar, Kokomo, Baggerbeest und Haddock sind alle in kurzer Geh- oder Fahrraddistanz erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie die Albert Heijn-Supermärkte in der Eef Kamerbeekstraat oder Landmarkt besuchen.

Darüber hinaus liegt die Wohnung in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie dem größten Skatepark Europas und dem Strand Blijburg, die in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Naturliebhaber können malerische Radwege durch malerische Dörfer wie Holysloot, Zunderdorp und Ransdorp genießen.

Erreichbarkeit: Die Wohnung auf Zeeburgereiland ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Insel ist durch zwei Tunnel und drei Brücken mit der Stadt und den umliegenden Gebieten verbunden, was einen schnellen Zugang sowohl zum Zentrum von Amsterdam als auch zur restlichen Region bietet. Darüber hinaus liegt die Wohnung direkt unter dem Abzweig der A10, dem Ring von Amsterdam, was schnelle Verbindungen zur Randstad gewährleistet. Dies macht sie ideal für Pendler oder jeden, der regelmäßig mit dem Auto reist.

Parken: Bezahlt parken ist in der Straße in der Nähe der Wohnung möglich. Zudem gibt es Möglichkeiten, einen festen Parkplatz in nahegelegenen Tiefgaragen zu mieten.

• Die Straßenbahn 26 hält praktisch vor der Tür und bringt Sie in 10 Minuten ins Zentrum von Amsterdam.
• Für Radfahrer bietet die Zuiderzeewegbrücke eine schnelle Route zum Indische Buurt, und ab 2023 wird eine Fahrradfähre eine direkte Verbindung zu den östlichen Inseln und dem Zentrum von Amsterdam anbieten.
• Der Bus 37 bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Amsterdam Amstel und Noord.

Besonderheiten:
• Die Wohnung wird semi-möbliert übergeben.
• Neubauwohnung (2020 fertiggestellt) mit luxuriöser Küche und Einbaugeräten.
• Nachhaltig gebaut und vollständig isoliert mit Energieeffizienzgrad A.
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
• Mietvertrag: Temporäre Vermietung gemäß dem Leerstandsgesetz möglich (mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten).
• Maximal zwei Wohngemeinschaften erlaubt.
• Haustiere und Partys sind nicht erlaubt.
• Übergabe nach Absprache; der Vermieter behält sich das Recht zur Auswahl der Mieter vor.

Einkommensanforderung: Wir verlangen ein gemeinsames Bruttoeinkommen von mindestens 4-mal der monatlichen Miete, wobei jede Person mindestens 1,5-mal der Monatsmiete verdienen muss und vorzugsweise einen unbefristeten Vertrag hat. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution oder Garantie verlangt werden.

Haftungsausschluss: Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ. Der Mieter hat die Möglichkeit, eine NEN 2580-Messung selbst durchführen zu lassen.