Zur Miete: Etagenwohnung Van der Palmkade in Amsterdam

Beschreibung

Diese wunderbar geräumige Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 124 m² verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Sonnenlicht genießt. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und umfasst einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus gibt es einen externen Abstellraum im Erdgeschoss und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Die Immobilie ist gut isoliert und hat ein Energieeffizienzlabel A.

Der Meander-Komplex wurde 2000 architektonisch entworfen und gebaut. Seine Architektur gewann den European Urban Land Institute (ULI) Award, einen prestigeträchtigen europäischen Preis für innovative und hochwertige Projektentwicklung. Das Design ist einzigartig und markant, wobei jede Wohnung ihren eigenen individuellen Stil hat.

Merkmale

• Wohnfläche von ca. 124 m² (NEN2580);
• Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und Zugang zum sonnigen Balkon;
• Südlich ausgerichteter Balkon mit ungestörtem Blick und Blick auf das Wasser;
• Zwei gut proportionierte Schlafzimmer;
• Privatparkplatz in der Tiefgarage;
• Externes Abstellzimmer im Erdgeschoss;
• Gebäude wurde 2005 errichtet;
• Lage am Wasser entlang einer ruhigen, autofreien Uferpromenade;
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum;
• Energieeffizienzlabel A;
• Sofort verfügbar.

Details

• Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben;
• Ihr Nettoeinkommen muss mindestens 2,5-mal die monatliche Miete betragen;
• Sie haben ein stabiles Einkommen aus einer Anstellung oder Ihrem eigenen Unternehmen;
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten;
• Bürgschaften von Eltern oder Dritten werden nicht akzeptiert;
• Kandidaten müssen dem Makler verschiedene Dokumente vorlegen, einschließlich eines Einkommens- und Arbeitsnachweises;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Die Mietpreise sind exklusive Nebenkosten (Heizung, Gas, Wasser, Strom). Der Mieter muss eigene Verträge abschließen;
• Das Vergaberecht liegt beim Vermieter.

Aufteilung
Der Eingang, erreichbar über eine ruhige, autofreie Uferpromenade, verfügt über einen Aufzug und ein Treppenhaus. Im ersten Stock vorne in der Wohnung ist ein Teil der Dachterrasse verfügbar, wo Gartenmöbel aufgestellt werden können.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Zugang zum Zählerkasten, Heizungsraum und separaten WC. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster und bietet eine flexible Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Die rote offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination und ein Frühstückstisch. Neben der Küche gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Speicherraum. Das geräumige Badezimmer umfasst zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Die Wohnung umfasst außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss steht außerdem ein externer Abstellraum von etwa 8 m² zur Verfügung sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen privaten Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage unter dem Komplex.

Umgebung
"Meander" befindet sich zentral im Stadtteil Westerpark. Das Herz der Jordaan ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Westerpark ist zu Fuß erreichbar, zusammen mit verschiedenen lebhaften Märkten, Restaurants und Cafés. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten zu erreichen.