Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravelandse Veer in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 77 m²
- 2 Zimmer
- 1955
Beschreibung
Angeboten von HHW Immobilien
Wohnen an der Amstel – Ruhe, Charakter und Ausblick im Herzen der Stadt
Willkommen in der ’s-Gravelandse Veer 10-O, einer besonderen Wohnung von ca. 77 m², gelegen an der ruhigen Seite der Amstel im historischen Zentrum von Amsterdam. Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Ort: mit Blick auf die Amstel und die charmante Groenburgwal, wo die Grachten abends romantisch beleuchtet sind. Die Wohnung ist Teil eines charakteristischen Grachtenhauses aus dem Jahr 1952 und wurde kürzlich stilvoll und sorgfältig renoviert, wobei charaktervolle Elemente erhalten blieben und nachhaltige Materialien verwendet wurden.
Der Vermieter zu Wort
„Was uns hier immer in Erinnerung geblieben ist, ist der Ausblick – jeden Tag anders, aber immer besonders. Morgens Kaffee mit dem ersten Sonnenlicht auf der Amstel, und abends die stimmungsvolle Beleuchtung der Grachten. Innen ist es wunderbar hell und geräumig, mit hohen Decken und einem Holzparkett im Fischgrätmuster. Alles fühlt sich hier ruhig, warm und gemütlich an, mitten in der Stadt, aber ohne Hektik. Das macht diesen Ort wirklich einzigartig.”
Die Besichtigung:
Eingang & Wohnraum
Über den gemeinsamen Eingang gelangen Sie zur Wohnung. Beim Betreten fällt sofort die offene Raumaufteilung auf: ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die harmonisch ineinander übergehen. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf die Kurve der Amstel. Das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und einen eleganten massiven Eichendielenboden, der Wärme und Charakter verleiht.
Schlafen und Baden
Das Schlafzimmer befindet sich in der Ecke der Wohnung, verfügt über ein Dachfenster und ist über einen charmanten Bogen mit dem Badezimmer verbunden. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Jacuzzi/Duschkombination, einem Marmorwaschtisch und einer Toilette. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Lage:
’s-Gravelandse Veer liegt an der sonnigen Seite der Amstel, in einem der begehrtesten Stadtteile. Ein ruhiger, idyllischer Ort, zwischen Groenburgwal und Zwanenburgwal, in fußläufiger Entfernung zum Rembrandtplatz, Carré, der Hermitage, der Kleinen Komödie und der stimmungsvollen Utrechtsestraat mit ihren vielen Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie zu Marqt, Albert Heijn oder dem Markt am Waterlooplein gehen. Parkmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Tiefgarage unter der Stopera.
Die Merkmale im Überblick:
- Wohnfläche ca. 77 m²;
- Energieeffizienzklasse A++;
- Charakteristisches Grachtenhaus aus 1952;
- Die Wohnung wird unmöbliert übergeben;
- Einzigartige Lage an der Amstel;
- Verwaltungsdenkmal;
- Ecklage mit viel Licht;
- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Mietbedingungen:
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit;
- Miete: 2.850 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern;
- 2 Monate Kaution (nicht verhandelbar);
- Haustiere in Absprache;
- Studenten sind willkommen;
- Sofort verfügbar.
Besichtigungen:
Suchen Sie eine gemütliche Wohnung mit Charakter, Blick auf die Amstel und einer ruhigen Lage im Zentrum? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail an HHW Immobilien – wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung persönlich.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 37
- Angeboten seit
- 22-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 303 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- Im Zentrum
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Whirlpool
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
