Zur Miete: Etagenwohnung Rederijkershoeve in Apeldoorn

Beschreibung

123Wonen, der Vermietungsmakler, bietet an:

Oberwohnung in Apeldoorn (42m2 mit eigenem Bad und Küche). Diese Oberwohnung ist vollständig für das unabhängige Wohnen einer Person geeignet. Rederijkershoeve liegt im Viertel Matenhoeve. Die Immobilie ist gut erreichbar und bietet viele Annehmlichkeiten in der Nähe.

Das Einzige, was Sie mit dem Vermieter teilen, ist die Haustür und die Treppe zum Zwischengeschoss. Auf dem Treppenabsatz befindet sich eine abschließbare Tür, die Zugang zu Ihrem eigenen Wohnbereich bietet und Ihre Privatsphäre gewährleistet.

Im Zwischengeschoss verfügen Sie über ein großes Schlafzimmer und ein eigenes Bad (mit Dusche, WC und Waschbecken). Vom Zwischengeschoss aus gelangen Sie über eine feste Treppe in das Dachgeschoss, wo sich das Wohnzimmer mit offener Küche befindet. Auf dieser Etage steht eine fast neue Waschmaschine und es gibt einen Anschluss für einen Wäschetrockner. Im Dachgeschoss steht Ihnen außerdem ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung.

Die offene Küche verfügt über ein 4-Flammen-Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank (kein Geschirrspüler).

Alle Räume in der Oberwohnung sind ausgelegt (Laminat, Fliesen oder Teppich) und haben Fensterverkleidungen. Die Wohnung ist unmöbliert, aber im Schlafzimmer befindet sich ein großer Hänge-/Regalschrank und eine kleine Kommode. Diese Kommode kann bei Bedarf entfernt werden.

Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf einen großen Sportplatz, der zu zwei nahegelegenen Grundschulen gehört. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten an der Immobilie. Ihr Fahrrad können Sie natürlich im Schuppen unterstellen. Im geräumigen Hinterhof ist eine Terrasse für Sie reserviert, die über einen Fußweg erreichbar ist. Diese Terrasse ist nur für das Aufstellen von Gartenmöbeln gedacht, damit Sie die Zeit im Freien genießen können.

Die Lage ist besonders günstig, das Einkaufszentrum De Eglantier ist weniger als fünf Gehminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Supermärkten. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl die A1 als auch die A50 in etwa zehn Minuten. Auch der Bahnhof und das gemütliche Zentrum von Apeldoorn mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

Details:

• Verfügbar ab: 01.09.2026
• Mietdauer: maximal 24 Monate, danach unbefristet möglich
• Wohnfläche: 42m2
• Großes Schlafzimmer (über 11m2)
• Wohnzimmer (über 17m2)
• Offene Küche befindet sich in einem Teil des Wohnzimmers
• Großer begehbarer Kleiderschrank, angrenzend an das Wohnzimmer (+ 5m2)
• Eigenes Bad (2020 komplett renoviert)
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Exklusive Gas/Wasser/Strom
• Haustiere: nicht erlaubt
• Keine Vermittlungsgebühren für den Mieter! 123Wonen arbeitet als Vermietungsmakler für den Vermieter
• Einkommensnachweis erforderlich (mindestens das Dreifache der Monatsmiete)
• Aus den gezeigten Fotos können keine Rechte abgeleitet werden
• Diese Oberwohnung ist nur für einen Einpersonenhaushalt geeignet und wird nur an einen Nichtraucher (vorzugsweise berufstätig) vermietet

Finanzielles:

• Miete: 650,00 € pro Monat
• Nebenkosten inklusive Internet- und TV-Anschluss: 60,00 € pro Monat
• Feste Pauschale für Gas/Wasser/Strom/Internet/TV: 85,00 € pro Monat
• Kaution: 1 Monat (795,00 €)

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