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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem

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6811 EB (Markt)
1.750 € pro Monat
  • 86 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Verfügbar ab 1. Januar 2027 – Broerenstraat 45-12, Arnhem – eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum!

Ab dem 1. Januar 2027 bieten wir eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Komplex Verto an, gelegen an der Broerenstraat 45-12, an erstklassiger Lage im Zentrum von Arnhem.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung liegt an der Vorderseite des Gebäudes und bietet einen schönen Blick auf das Rathaus. Die Wohnung ist per Aufzug erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt € 1.750,- zuzüglich € 72,50 Servicekosten. Gas, Wasser und Strom sind nicht inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete inklusive Servicekosten (je nach Situation kann davon abgewichen werden).

Über den Komplex Verto
Verto ist ein stilvoller, hochwertig renovierter Apartmentkomplex in einem ehemaligen Bürogebäude im historischen Stadtzentrum von Arnhem. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude zu einem zeitgemäßen Wohnstandort mit viel Komfort und Wert auf Wohnqualität umgebaut.

Sie wohnen hier in einer lebendigen Umgebung, umgeben von Restaurants, Cafés, einem Programmkino, Geschäften und in fußläufiger Entfernung zum NS-Bahnhof.

Alle 58 Apartments im Komplex sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen eigenen Abstellraum im Keller, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradstellplatz mit Ladepunkten für E-Bikes.

Merkmale der Wohnung

  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Gelegen im ersten Stock
  • Wohnfläche von ca. 88 m²
  • Lage an der Vorderseite mit Blick auf das Rathaus
  • Energielabel: A+
  • Fußbodenheizung und moderner Laminatboden (breite Dielen Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten
  • Luxusküche mit weißem Küchenblock, Arbeitsplatte in Easy Grey und Siemens-Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube
  • Bosch Kühl-Gefrier-Kombination
  • Badezimmer mit separater Dusche, Waschtischunterschrank und großem Spiegel
  • Moderne Fliesen sowohl im Badezimmer als auch im separaten WC
  • Privater Abstellraum von ca. 4 m² im Keller

Parkmöglichkeiten
Parkplätze stehen im Komplex selbst oder in nahegelegenen Q-Park-Garagen mit nahezu direktem Zugang zum Gebäude zur Verfügung (Verfügbarkeit auf Anfrage). Die Tarife sind auf Anfrage erhältlich.

Interesse? Melden Sie sich an!

Interessiert? Fordern Sie das Anmeldeformular an und reichen Sie es vollständig ausgefüllt bei uns ein, zusammen mit folgenden Unterlagen:

  • Kopie des Ausweisdokuments
  • Aktuelle Arbeitgeberbescheinigung
  • Kopien der drei neuesten Gehaltsabrechnungen
  • Kopien der drei neuesten Kontoauszüge mit Gehaltseingang
  • Aktueller Auszug aus dem Einwohnerregister
  • Bei Rente oder Leistungsbezug: aktuelle Jahresbescheinigung
  • Vermieterbescheinigung oder Bescheinigung Ihres aktuellen Hypothekengebers
  • Bei Selbstständigkeit: Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung des letzten Geschäftsjahres, Bestätigung des Steuerberaters und aktueller (höchstens 1 Monat alter) Auszug der Handelskammer

Sobald wir das vollständig ausgefüllte Anmeldeformular und alle erforderlichen Unterlagen erhalten haben, können wir die Unterlagen prüfen. Nach positiver Prüfung und Zustimmung des Vermieters kann eine Besichtigung vereinbart werden.

Einkommensanforderung
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen mindestens das 3,5-Fache der monatlichen Miete inklusive Servicekosten betragen. Dies entspricht einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens € 6.378,75.

Eigenkapital
Wenn Sie Eigenkapital besitzen, dürfen Sie 10 % davon zu Ihrem jährlichen Bruttoeinkommen hinzurechnen, sofern Sie das Vermögen nachweisen können (z. B. über einen Kontoauszug).

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung.

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 20
Angeboten seit
12-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Servicekosten
€ 72
Bürge
€ 1.822
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
281 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2020
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
5 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Markt in Arnhem?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

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