Zur Miete: Etagenwohnung Spijkerstraat 140 in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 98 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Sind Sie vom "Spijkerkwartier" sehr angetan und möchten Sie dort gerne wohnen?
Dann ist dieses geräumige, (teilweise) UNMÖBLIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN und einem großzügigen, sonnigen Garten wirklich eine Besichtigung wert.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der an den 'Bestedelingentuin' grenzt, einen der neun Stadtgärten des Viertels, einen kleinen Stadtpark mit reicher Geschichte.
Sie haben also die Freuden der Stadt und das Gefühl von draußen, auch durch viel Grün auf der Rückseite des Hauses.
Das Spijkerkwartier ist ein lebendiges Stadtviertel mit vielen kleinen Geschäften (Spijkerstraat und Steenstraat), nationalen und internationalen Restaurants, Cafés und
5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Arnheim entfernt.
Aber auch zum Entspannen in den Stadtparks wie Lauwersgracht und Sonsbeekpark und zum Genießen von Kunst und Kultur.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Velperpoort und die Stadtbusse sind zu Fuß erreichbar. Über die Ausfallstraßen erreichen Sie schnell die A12 und A15.
Parken ist im Viertel möglich, erfordert jedoch Parkgenehmigungen. Sie können sich bei der Gemeinde/Parkverwaltung nach Verfügbarkeit und eventuellen Wartelisten erkundigen.
Aufteilung.
Eingang, Flur mit originaler Kacheltäfelung, Toilette, geräumiges Wohnzimmer en suite, mit originalen Schiebetüren, durch die Flügeltüren im hinteren Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Die geschlossene moderne Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Gasherd, ein Kombiofen und ein Kühlschrank; die Küche hat auch eine Tür zum Garten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer von 6, 11 und 13 m² bzw. Das größte Schlafzimmer hat Flügeltüren zum Garten, sodass Sie von den Vögeln im Garten geweckt werden können.
Das moderne Badezimmer befindet sich zwischen den beiden größten Schlafzimmern; es ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke, einen Schrank unter der Treppe und einen Keller.
Garten.
Ein großzügiger (ca. 95 m²), sonniger Südgarten, eine große Terrasse, ein Steinschuppen und ein Hintereingang.
Wenn Sie diese Immobilie gerne mit eigenen Augen sehen möchten, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Mietbedingungen:
- Vermietung unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.
- Miete exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern.
- Vorauszahlung für Wasser pro Monat 15 € (jährliche Abrechnung).
- Einkommensanforderung: Mindesteinkommen von 6475 € brutto pro Monat.
- Einmalige Kaution von 2000 € zu zahlen bei Beginn des Mietvertrags.
- Unternehmer müssen die Jahresabschlüsse der letzten 3 Jahre vorlegen.
- Bürgschaften oder Sicherheiten von Dritten und Ersparnisse werden nicht akzeptiert.
- RAUCHEN IST NICHT ERLAUBT.
- Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
- Haustiere nur nach Absprache und mit Zustimmung des Eigentümers.
Die Kreditwürdigkeit des/der zukünftigen Mieter(s) wird anhand von Bonitätsprüfungen von u.a. BKR, EDR, Focum und ID-Checks überprüft.
Aus Ungenauigkeiten in den oben genannten Daten, Fotos und/oder Grundrissen können keine Rechte oder Ansprüche abgeleitet werden.
Alle Maße und Größen sind Richtwerte; veröffentlichte Messungen sind nicht nach NEN gemessen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 12-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Bürge
-
€ 2.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 396 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1936
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In waldreicher Umgebung
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Dusche
Außenbereich
- Size
- 95 m²
- Orientation
- Facing Südosten
- Rear entrance
- Vorhanden
- Description
- besloten tuin
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Excellent transport links -
Sports & recreation nearby -
Restaurants nearby -
Green surroundings
Wer wohnt in Spijkerbuurt in Arnhem?
Durchschnittsalter 37 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Spijkerstraat
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Tennispark Molenbeke Park13 Min. | 1013 m
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Buurttuin Rodenburgstraat Park21 Min. | 1729 m
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De Hoge Veluwe Park22 Min. | 1776 m
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Zwaluwpark Park22 Min. | 1813 m
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Bartokpark Park23 Min. | 1857 m
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€ 1.850 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026