Zur Miete: Etagenwohnung Adriaan van Bergenstraat in Breda
Auf der Karte anzeigen- 89 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Wohnen im Herzen unserer Stadt? Nicht für Wohngemeinschaften geeignet.
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in prominenter Lage im Zentrum von Breda, nahe dem „Spanjaardsgat“ und dem „Nieuwe Haven“. Diese modernisierte Wohnung verfügt über eine moderne Küche und ein modernes Bad, 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen sonnigen Balkon (6 m²). Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet!
Aufteilung
Erdgeschoss:
Zentraler Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Zugang zu Aufzügen, Treppenhaus und Abstellräumen im Keller. Es gibt auch einen Hinterausgang zum Parkplatz am Nieuwe Prinsenkade.
Erster Stock:
Eingang/Flur mit Zählerschrank, Garderobennische, offener Küche und Zugang zu den 3 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Toilette und dem Badezimmer.
Offene Küche (ca. 3,25 x 2,20 m) mit einer modernen Einbauküche in Eckaufstellung mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombiofen, Flachbild-Dunstabzugshaube und separatem Kühlschrank. Auch diverse Unter- und Oberschränke. Wohnzimmer (ca. 6,90 x 4,40 m) mit Laminatboden und glatt verputzter Wandgestaltung. Die Wohnung ist mit Sonnenschutz über die gesamte Breite des Wohnzimmers und des Balkons ausgestattet.
Badezimmer komplett gefliest mit Marmor-Optik-Fliesen und ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischmöbel.
Schlafzimmer 1 (ca. 4,48 x 2,75 m) an der Vorderseite mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Schlafzimmer 2 (ca. 4,05 x 2,72 m) an der Rückseite.
Schlaf-/Waschküche 3 (ca. 5,05 x 2,10 m) an der Rückseite und ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss und einem Schrank mit Boileraufstellung.
Balkon (ca. 4,10 x 1,25 m) auf der Südwestseite.
Abstellraum:
Der eigene Abstellraum befindet sich im Keller und ist mit Strom ausgestattet. Im Keller gibt es auch einen geräumigen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder.
Besonderheiten:
- Gelegen nahe dem gemütlichen „Nieuwe Haven“;
- Moderne Küche und Bad;
- Komplett mit schönem Laminatboden ausgestattet;
- Ganze Wohnung mit Doppelverglasung;
- Sonnige Balkonlage;
- Beitrag zu den Nebenkosten inklusive Wasser 75 €
- Vorauszahlung Heizkosten 100 € (aber........ wenn Sie sparsam sind, bekommen Sie natürlich etwas zurück)
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.275 pro Monat
- Preis pro m²
- € 26
- Angeboten seit
- 02-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 298 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1978
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Excellent transport links
Wer wohnt in City in Breda?
Durchschnittsalter 37 Jahre
Household type Mostly single-person households
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€ 2.275 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-11-2026