Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Dieses Apartment im 14. Stock (Typ A) hat eine Gesamtwohnfläche von 78 m², darunter ein Wohn-/Esszimmer von ca. 32 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Waschraum, eine separate Toilette, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Westbalkon.

Dieses Apartment verfügt über einen Parkplatz unter dem Komplex, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Dieses Apartment befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Umland von Breda, jedoch praktischerweise in Radentfernung vom Zentrum. Das Apartment ist mit Laminatboden ausgestattet, der übernommen werden kann. Das gilt auch für die Gardinen.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang des Komplexes. Hierbei handelt es sich um einen geschlossenen, großzügigen zentralen Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, dem WC, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Toilette
Das separate geflieste WC ist mit einer Wandtoilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6 m² mit Dusche, WC und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit einer Wärmerückgewinnungsfunktion.

Abstellraum
Unten im Gebäude befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (6,3 m²) ist nach Westen ausgerichtet.

Die Küche verfügt über ein Keramikkochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.

Es gibt einen reservierten Parkplatz neben dem Komplex.

Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit ganz eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und ist auch in kurzer Entfernung vom gemütlichen alten Dorfzentrum von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten ist in Fahrradentfernung. Auch gibt es eine hervorragende Busanbindung zu den umliegenden Wohnvierteln und zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A16, A27, A58 und A59 sind leicht zu erreichen.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung auf angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur für jeden Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für die Belüftung innerhalb des Apartments steht eine mechanische Belüftung mit Wärme-Rückgewinnung zur Verfügung.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird leer übergeben.
• Der Laminatboden ist zur Übernahme.
• Die Miete beträgt 1.750,00 € pro Monat zzgl. 49,76 € Nebenkosten und zzgl. 75,00 € Parkplatz pro Monat.