Zur Miete: Etagenwohnung Ceresplein in Breda

Beschreibung

Einzigartige, geräumige Maisonette (ca. 100m²) mit drei Schlafzimmern und zwei großen Dachterrassen, die an einem besonderen Standort in der ehemaligen Brauerei ‘De Drie Hoefijzers’ liegt; eines der markantesten Gebäude in Breda mit einer reichen Geschichte.
Die Lage von Het Brouwhuis am Ceresplein ist ideal; buchstäblich nur einen Steinwurf vom Bahnhof und dem historischen Zentrum von Breda entfernt. Mehrere Zufahrtsstraßen sind leicht erreichbar.

Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Breda entfernt sowie in fußläufiger Entfernung zum NS-Bahnhof. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen industriellen Look, die luxuriöse Ausstattung, eine optimale Isolierung und große bodentiefe Fenster aus, die für einen wunderschönen Lichteinfall sorgen!

Die Umgebung um den Ceresplein wurde kürzlich unter Beibehaltung kultureller und historischer Werte, prägenden Gebäuden neu gestaltet und bietet eine ideale Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur.
Von diesem zentralen Standort sind der Grote Markt, Restaurants und Geschäfte, verschiedene Museen und alle Einrichtungen, die das Stadtzentrum zu bieten hat, in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der NS-Bahnhof liegt um die Ecke, und verschiedene Zufahrtsstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar.

Raumaufteilung

Eingang über den zentralen Bereich mit Klingel und Briefkästen.

Vom Eingang gelangt man über die Treppe oder den Aufzug in das dritte Obergeschoss.

Drittes Obergeschoss

Durch den Eingang mit Waschraum und Abstellraum gelangt man zu den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der ersten geräumigen Dachterrasse, die nordostseitig liegt.

Das geräumige, moderne Badezimmer (ca. 6m²) verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein zweites WC und zwei Waschbecken.

Schlafzimmer/Büro I: ca. 8m² und liegt an der Vorderseite des Hauses.
Schlafzimmer II: ca. 15m² und liegt an der Rückseite des Hauses.
Schlafzimmer III: ca. 9m² mit Zugang zur Dachterrasse und an der Rückseite des Hauses gelegen.

Die erste Dachterrasse ist komplett mit luxuriösen Holzterrassen ausgelegt und liegt nordostseitig; ein herrlicher Ort, um den Tag morgens mit einer Tasse Kaffee oder Tee zu beginnen.

Über die Treppe gelangt man zur Wohnebene.

Das fantastische Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetür zur geräumigen Dachterrasse; die großen Fenster sorgen für mehr als genug Licht.

Beim Betreten der Wohnebene befinden sich die separaten Toiletten.

Die moderne halb offene Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über große bodentiefe Fenster (!). Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Kombi-Ofen und einer Geschirrspülmaschine.

Die zweite Dachterrasse von ca. 22m² ist ebenfalls vollständig mit luxuriösen Holzterrassen ausgestattet und liegt nach Süden. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick und kann in verschiedene Sitzbereiche unterteilt werden.

Besonderheiten;

• Toplage
• Drei Schlafzimmer
• Moderne industrielle Optik
• Zwei Dachterrassen
• Verfügbar ab 01-05-2026.
• Miete beträgt 1.890 € pro Monat exklusive Nebenkosten von 110 € und g/w/e, tv/internet und kommunalen Steuern.
• Parkmöglichkeiten sind in den Parkbuchten in der Ceresstraat mit einer Parkgenehmigung möglich (erstes Auto gratis)
• Klimaanlage